С 1 января 2017 года, если кто-то хочет продать долю в недвижимости, обязан разместить извещение о ее продаже в электронной форме путем заполнения специальной формы извещения в личном кабинете на сайте Росреестра.
Такой порядок введен Приказом Минэкономразвития России от 17.11.2016 № 724.
Электронная форма извещения предусматривает следующие разделы:
- вид объекта недвижимости;
- кадастровый номер объекта недвижимости;
- адрес объекта недвижимости;
- цена;
- ФИО или наименование продавца;
- адрес электронной почты и (или) почтовый адрес продавца, по которым можно с ним связаться.
Извещение становится доступным для просмотра в специальном разделе сайта неограниченному кругу лиц в течение 3-х месяцев с момента размещения. После этого времени доступ к информации имеют только сотрудники Росреестра.
А если продаётся квартира целиком . Но оформлена в долях по 1/2 .И все согласны. Всё равно нужно оповещать каждому собственнику о продаже своей доли отдельно
Думаем, что скорее не надо оповещать в этом случае. Ведь продается вся квартира и все собственники согласны. Речь идет о том, чтобы снизить риски при продаже доли третьему лицу. Чтобы не страдал другой собственник.
Зачем?