По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, среди антикризисных мер столичный стройкомплекс предлагает заниматься развитием рынка строительства жилой недвижимости эконом-класса. Хуснуллин отметил, что если стимулировать рынок жилья #эконом-класса, то это позволит подтолкнуть отрасль в правильном направлении.
Уже во второй половине февраля 2015 года будет представлен антикризисный план, в котором будут собраны меры, позволяющие оптимизировать процедуры принятия градостроительных решений, а также управлять градостроительным развитием столицы. Также в план войдут меры, которые смогут поддержать строительную отрасль инвестиционно-строительного рынка Москвы, снизить риски бюджетных трат на строительные программы, которые реализуются, а также снизить возможности заморозки крупных проектов.
Также заммэром была поддержана идея, предусматривающая субсидирование государством #ипотеки. По мнению Хуснуллина, это позволит оказать поддержку московского рынка недвижимости, а ипотека сможет вернуться на уровень минувшего года.
В 2015 году предполагается сохранить объем введения недвижимости на уровне минувшего года. По итогам 2014 года было введено примерно 9 000 000 квадратных метров недвижимости, из которых на жилье приходится 3 200 000 квадратных метров. Данные цифры были взяты за ориентировочные и на этот год.
Рынок московской недвижимости получит поддержку в виде 20 миллиардов рублей субсидирования ипотечных кредитов, чтобы ставки для заемщиков составляли 13 процентов. Сумма в 20 миллиардов рублей согласована с Минфином и правительство подсчитало, что ее хватит на 330 000 ипотечных кредитов, общая сумма которых составит в среднем 450 миллиардов рублей.
Такой сигнал является позитивным для #застройщиков и потенциальных покупателей, которые не слишком довольны сегодняшними ставками на уровне 18,5 — 20 процентов.
Если ставка по ипотеке будет составлять 13 процентов, почти на уровне минувшего года, то это позволит стабилизировать рынок, особенно первичный.
Источник — XMetra