Знать, у вас аварийный дом или нет, очень важно. Как максимум, потому что жить в таком доме просто опасно. Как минимум, в случаях, когда вы намереваетесь купить или заложить квартиру, кредитор часто запрашивает справку о состоянии дома.
Государство наконец задумалось, что вообще-то граждане и заинтересованные лица должны явным образом знать о том, в каком состоянии находится их жилье. Сейчас, чтобы узнать и взять справку про состояние дома, придется походить по различным службам.
Справки на недвижимость. Сроки действия
Для минимизации рисков Минэкономразвития предложило поправки в федеральный закон о регистрации недвижимости.
В Единый государственный реестр недвижимости, по мнению министерства, Росреестр должен вносить сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Эту информацию должны своевременно передавать местные власти, если принимают решение об изменении статуса дома.
Регистрация ипотеки. Как это происходит
В выдаваемых выписках из ЕГРН также должна отражаться соответствующая информация, если дом отнесен к аварийному или подлежащему сносу.
Кстати, не так давно был подписан федеральный акт, касающийся порядка реализации местных программ переселения людей из аварийного жилья и порядок оказания им федеральной поддержки. На эти цели бюджет выделяет не менее 35 млрд рублей каждый год.
Напомним, что в России действует Национальный проект «Жилье и городская среда», в рамках него реализуется и программа расселения граждан из аварийного жилья.