В Воронеже сдан в эксплуатацию первый дом, построенный с использованием эскроу счета.
Что такое эскроу счет для расчетов по ДДУ
Построил дом с эскроу счетом Воронежский ДСК. Жилой комплекс красиво называется «Ласточкино».
В конце марта в микрорайоне Шилово города Воронежа состоялась торжественная церемония заселения этого жилого дома. Дом, кстати, как и все дома ДСК, сдан со 100% отделкой.
Счет эскроу был открыт в Сбербанке.
Продажа квартир в многоквартирном доме изначально осуществлялась через счета эскроу. Покупатель кладет деньги на спец счет в банке, они там блокируются до окончания строительства. Застройщик строит дом с использованием кредитных средств этого же банка.
Конечно, это значимое событие для России. Это означает, что новый порядок строительства домов работает. Местные власти отметили, что это действенный механизм защиты покупателей жилья в новостройках.
Но данный конкретный дом был построен на собственные средства девелопера. Денег от банка не привлекали.
Несмотря на такое значимое событие, нужно сказать, что сами застройщики крайне опасаются именно новой схемы финансирования. В первую очередь, есть опасения с получением финансирования от банков и по его стоимости. Не у всех есть столько собственных денег. Да и объемы строительства у всех разные. Взять ту же Москву и область.