В Петербурге начала работать программа строительства наемного жилья, в которой уже согласились участвовать семь строительных компаний. По предположению «Делового Петербурга», они надеются получить землю под застройку бесплатно, т.к. при заявленных расценках на наем жилья сроки окупаемости проектов будут слишком долгими и неинтересными.
Первым госзаказом будет объект на 178 квартир в Невском районе. Также под льготную аренду к 2018 году будет отремонтировано три аварийных дома.По данным депутата Алексея Ковалева, достигнута договоренность о строительстве 10 первых наемных домов.
Участвовать в программе по строительству и дальнейшей эксплуатации доходных домов было предложено 13 крупным застройщикам Петербурга, из них пока согласились только семь. Правда, что это за компании и какие предложены условия участия, пока не понятно.
Напомним, что 20 мая, городской парламент принял в первом чтении разработанный в Смольном законопроект «О жилых помещениях жилищного фонда социального использования и о наемных домах социального использования». Он предусматривает создание в городе отдельного фонда наемного жилья. Планируется, что такие дома будут строиться как за счет бюджета, так и за счет бизнеса. В частных наемных домах не менее 50% от общего количества жилых помещений должны предоставляться в аренду по договорам социального использования по льготным тарифам. Заявленный уровень арендных ставок — 6–7 тыс. рублей в месяц за квартиру. Это почти в 3 раза ниже средней рыночной стоимости аренды жилья в Петербурге. Срок действия договора льготной аренды составит от 1 года до 10 лет.