Статистика по ипотеке за августа 2023 года от Банка России.
Объемы выдач
Август 2023 года стал рекордным по объему выдачи ипотеки, отметил ЦБ РФ. В результате ипотека заняла около трети объема всех предоставленных кредитов физ лицам (32,0%).
Всего выдано в августе 216,1 тыс кредитов на 849,1 млрд руб (в июле 170,5 тыс кредитов на 646,5 млрд руб). Это на почти треть больше и по объему, и по количеству, чем в июне. И в 1,5 раза больше, чем годом ранее.
Основной вклад в прирост выдач ИЖК обеспечили кредиты на приобретение строящегося жилья (ИЖК по ДДУ).
В т.ч. по ДДУ выдано 75,8 тыс кредитов на 369,2 млрд руб (в июле — 51,2 тыс кредитов на 248,9 млрд руб. Тут рост почти на 50%.
За счет роста выдач на первичном рынке доля ДДУ в общем объеме ипотечных выдач в августе составила по объему 43%, а по количеству — 35%.
Средняя сумма кредита
Средняя сумма кредита в августе снова выросла — 3,93 млн руб против 3,79 млн. Годом ранее было 3,76 млн руб.
В т.ч. по ДДУ средняя сумма не изменилась — 4,87 млн руб. Годом ранее было 5,92 млн.
Средний срок кредита
Средний срок кредита все растет — 294 мес (июнь — 291,1). Годом ранее было 277,8 мес.
По ДДУ срок кредита тоже вырос — до 309,2 с 308,3 мес. Годом ранее было 302,9 мес.
Средняя ставка
Средняя ставка в августе снизилась — 8,04% (в июле — 8,25%). Годом ранее ставка была 6,67%.
По ДДУ ставка также немного уменьшилась — 5,92% против 6,06% месяцем ранее. Годом ранее было 3,59%.
?Самая дешевая ипотека в августе замечена тут:
▪️Саха (6,24%⬆️)
▪️Приморский край (6,6%⬇️)
▪️Амурская обл (6,72%⬆️)
❤️Самая дорогая ипотека в августе тут:
▪️Чечня (10,6%⬆️)
▪️Ингушетия (9,44%⬇️)
▪️Дагестан (9,26%⬇️)
Совокупный портфель ипотеки за месяц подрос с 15,65 до 16,2 трлн рублей (без приобретенных кредитов).
#ипотекаинедвижимость #статистика