5 декабря 2022 года Президент России утвердил несколько законов из сферы недвижимости.
1️⃣ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Изменения устанавливают особенности изъятия у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который не используется по целевому назначению или используется с нарушением законодательства. В частности, определяются случаи, в которых такая земля может быть изъята у собственника по решению суда, и совершенствуется порядок такого изъятия.
Также определяются особенности действия ранее выданного и неисполненного предписания об устранении нарушения обязательных требований в части неиспользования названного земельного участка по целевому назначению в течение 3-х и более лет, а также особенности применения положений о публичных торгах к ранее изъятым земельным участкам.
Вид разрешенного использования земли — ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНТ. Что это за аббревиатуры рассказывали тут.
2️⃣ Сокращены сроки предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В частности, с 30 до 20 дней сокращается срок рассмотрения уполномоченными органами поступивших от граждан и юридических лиц заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков и о предоставлении земельных участков.
Изменения внесены Федеральным законом «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 35 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
3️⃣ Законодательно установлена госпошлина за регистрацию соглашения об изменении или расторжении договора аренды из ЕГРН.
Утвержден Федеральный закон «О внесении изменений в статью 33333 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».
Федеральным законом устанавливается государственная пошлина за государственную регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, для физических лиц в размере 350 рублей, для юридических лиц в размере 1000 рублей.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость