Как известно, в России земля бывает разных категорий, и у нее есть разные виды разрешенного использования. В этой статье мы разбираемся, какие земли подходят под ипотечное кредитования для физических лиц.
ИЖС, ЛПХ, СНТ и ДНТ — с аббревиатурами разбиралась Кадастровая палата.
📌Что за аббревиатуры такие ИЖС, ЛПХ, СНТ и ДНТ.
✅ ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Обычно земли ИЖС находятся в пределах населенных пунктов и предназначены для возведения домов не выше трех этажей.
✅ ЛПХ — личное подсобное хозяйство. Глaвнoe oтличиe земель ЛПX oт ИЖC в тoм, чтo oни pacпoлaгaютcя кaк внe нaceлeнныx пyнктoв – пoлeвыe зeмeльныe yчacтки, тaк и внyтpи ниx — пpиycaдeбныe зeмeльныe yчacтки. Пoлeвoй yчacтoк зeмли ЛПX мoжнo иcпoльзoвaть лишь для выpaщивaния ceльxoзпpoдyкции. Ha нeм зaпpeщeнo cтpoитeльcтвo любыx oбъeктoв. А вот пpиycaдeбный yчacтoк зeмли ЛПX крoмe выpaщивaния ceльxoзкyльтyp мoжeт пpимeнятьcя и для вoзвeдeния нa нeм пpoизвoдcтвeнныx, бытoвыx и жилыx здaний. Пpи этoм coблюдaютcя вce пpaвилa и нopмaтивы для иx paзмeщeния.
✅ СНТ – садовое некоммерческое товарищество для земледелия. СНТ располагаются за пределами населённых пунктов. Можно построить дом и зарегистрировать его как жилой, если позволяет вид разрешенного использования земли.
✅ ДНТ — дачное некоммерческое товарищество. Дачи могут находиться в населённом пункте или за его пределами, на сельскохоз землях. В отличие от СНТ земля в таком товариществе предназначена, в первую очередь, для дачного строительства (т.е. обязательно нужно построить объект в течение 3-х лет после покупки земли), и только во вторую — для ведения личного приусадебного хозяйства.
👉Какие категории земли и виды ее разрешенного использования подходят под ИЖС рассказывали тут
Нашли неточность, пишите.
@ipotekahouse #полезное #ижс