Минвостокразвития России разработал обязательные требования, по которым будет оцениваться факт освоения программы «Дальневосточный гектар».
Итак, оценивать, как осваивается «Дальневосточный гектар», будут по одному из следующих признаков:
- Наличие объекта капитального строительства или объекта незавершенного строительства на предоставленном земельном участке. В последнем случае степень готовности должна составлять не менее 50%. Пользователь «дальневосточного гектара» должен будет предоставить декларацию об объекте недвижимости, свидетельство о регистрации права на объект недвижимости.
- Наличие признаков хозяйственной деятельности на земельном участке. Это может быть ведение сельского или дачного хозяйства, садоводства и огородничества. Главное, чтобы было обработано не менее 50 процентов земельного участка. Для отчета потребуется справка от региональных властей или местного самоуправления с приложением фотоматериалов или фотоматериалы, заверенные властями. При использовании земли под выпас скота необходимо подтвердить наличие у землепользователя сельскохозяйственных животных, подтверждение будет являться выписка из журнала регистрации сельскохозяйственных животных. При ведении лесного хозяйства нужно будет составить план освоения лесов, а потом подготовить отчет об использовании лесов, описать охрану и защиту лесов и рассказать о мерах по их восстановлению.
- Вложение средств в освоение земли. Расходы на освоение участка должны составить за 5 лет более 50 тысяч рублей. Для отчета в этом случае пользователь предоставляет налоговую декларацию с указанием расходов, в том числе уплаченных налогов от деятельности на «дальневосточном гектаре».
- Наличие доходов от осуществления деятельности на земельном участке за 5 лет. Причем доходы должны составить более 30 тысяч рублей. Пользователь земельного участка должен предоставить декларацию с указанием доходов от использования полученной земли.
Собственник «дальневосточного гектара» сам может выбрать способ будущей оценки. Для этого, он должен отметить выбранный критерий в специальной декларации, которую он должен будет заполнить через три года после получения земельного участка.