Дом РФ и ВЦИОМ «нарисовали» портрет идеального объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) (проще говоря, это про свой частный дом).
Объект ИЖС должен выглядеть так:
?Материал стен – кирпич (57%) или дерево (34%)
? Количество комнат – 4 и более (69%)
? Средняя площадь от 80 до 120 кв. м (93%)
? Количество этажей – 2 (52%)
? Транспортная доступность – не более 30 минут езды от работы (67%)
? Наличие поблизости остановок общественного транспорта (40%)
? Близость социальных объектов, объектов торговли и услуг (55%)
? Наличие детских площадок и зон отдыха (38%)
Собственный частный дом хотят иметь все больше россиян, 64% из живущих в многоквартирниках желали бы уехать в свой дом.
Спрос в общем большой. Но это при заданных характеристиках. И еще на спрос влияет ставка по ипотеке. Если на ближайшие 5 лет спрос оценивается в 2,3 млн семей, но по текущим ставкам (10-11%) готовы стать домовладельцами только 88 тыс семей. Почувствуйте разницу, называется… При ставке в 8-9% спрос уже выше, 800 тыс семей.
Кстати, доходы граждан, которых опрашивали, распределились так:
?Едва своим концы с концами — 6%
?Хватает только на еду — 13%
? Хватает на продукты и одежду — 41%
? Можем без труда купить технику, мебель — 25%
? Можем позволить многое — 8%
? Нет финансовых затруднений — 7%.
Это еще одна составляющая спроса — он должен быть платежеспособный.