Перечислим основные на наш взгляд идеи, некоторые даже воплощенные уже в законопроекты, которые НЕ получили развития в 2023 году:
Про дифференциацию ставок по льготной ипотеке по регионам (предлагали разные лица).
Про самозапрет кредитов (1-ое чтение ГД).
Семейная ипотека: продление до конца 2030, сейчас до 01.07.24 (Счетная палата).
Про использование МСК на покупку/строительство жилья без ипотеки с момента рождения детей, не дожидаясь исполнения 3-х лет ребенку (алтайские депутаты)
450000: о продлении программы после 01.07.2024 и введении индексации этой субсидии (Общественная палата)
Про включение в ЕГРН сведений о прописанных в приватизированных и кооперативных квартирах лицах, где есть риск обременения правом пользования (обсуждение на правительственной комиссии)
Еще хотели создать Единый реестр граждан, претендующих на получение жилья. А ФССП намеревался сформировать электронный реестр требований по долгам.
Про освобождение наследников от долга по кредиту при наличии страховки (1 чтение в ГД) https://t.me/ipotekahouse/15875
Про возможность получить согласие опеки дистанционно через Госуслуги (Минэк) https://t.me/ipotekahouse/15597
Про народную ипотеку всем под 5% от ЛДПР, про госипотеку под 3% для всех и беспроцентную ипотеку для многодетных от ЭсЭров, про ипотеку для чиновников (от Минфина, но отверг Минстрой).
А вот Поручения Президента, которые пока не получили продолжение:
▪️Про ипотеку для молодых. Срок 01.07.2023
▪️Про ипотеку для педагогов среднего проф образования. Срок 01.10.2023
▪️Про ипотеку для переселенцев из зон ЧС. Срок 31.03.2023
▪️Про включение в сумму ипотечного кредита оплаты стоимости неотделимых улучшений, в т.ч. окон, дверей, встроенной мебели. Срок 01.06.2023
▪️Про ускорение создания нормативной базы по эскроу в ИЖС. Срок 01.11.2023
▪️Про космическую ипотеку. Тут не было официального поручения, но формально оно было.
▪️Про увеличение в семейной ипотеке макс суммы кредита при покупке квартир бОльшой площади. Доклад до 01.09.2023. Пока увеличили макс сумму только по ДВИ при покупке жилья более 65 кв м.
Вот какие старые идеи тянутся с 2022 года (некоторые идеи возникли еще и раньше, некоторые даже воплотились в законопроекты):
Про научную ипотеку, сибирскую, молодежную, зеленую, про ипотеку на первое жилье.
Про льготную ипотеку на вторичное жилье.
Про льготные ставки при покупке квартир большОй площади.
Про жилищно-накопительные счета для формирования первого взноса по ипотеке и за счет этого получение льготной ставки по ипотеке (ссудосберегательная схема). Ну никак.
Про защиту прав граждан, которые утрачивают единственное жилье из-за признания сделки недействительной (1 чтение ГД)
Про упрощение продажи жилья с детскими долями, в т.ч. при использовании МСК, с выделением их в другом объекте, возможности отказа от долей совершеннолетним членам. Пока законопроект на обсуждении. А еще было революционное предложение про отказ от обязательного выделения долей детям при использовании МСК, но тут никак.
Про внесение сведений об использовании маткапитала в ЕГРН. Давно, но никак.
Про возможность банкроту сохранить единственное ипотечное жилье.
Про апартаменты и определение их статуса.
Ипотека и недвижимость. Основные итоги 2023 года
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость