Ипотека по двум документам, без подтверждения дохода
Многие часто интересуются даже не ставкой в банковских программах по двум документам, а размером первоначального взноса ПВ (или соотношением кредит/залог при рефинансировании или при кредите под залог КЗ) и вообще возможностью (кто из банков такие кредиты в принципе выдает).
Собрали для вас основные программы с опцией Ипотека по двум документам в разрезе ПВ/КЗ. Вдруг пригодится именно такой ракурс.
Где нужно иметь меньше денег, чтобы взять ипотеку без доходов
Не забывайте, что некоторые банки просят хотя бы минимальные страховые отчисления (по выписке с лицевого счета ПФР) для подтверждения занятости. Например, Металлинвестбанк. А с введением с 1 октября ужесточений со стороны ЦБ РФ банки будут более пристально смотреть на заемщиков с высокой кредитной нагрузкой и маленьким первоначальным взносом.
Или вот нюансы программы по 2 док в Банк Дом РФ.
Т.е. нужно быть готовым, что запросить выписку из ПФР может любой банк, хотя бы для подтверждения занятости, а не дохода. При этом, часть банков ставку не увеличивает, но ПВ/КЗ выше, в других ставка чуть выше (обычно +0,5% к базе), некоторые банки совмещают и то, и другое (ПВ/КЗ+ставка).
По ипотеке с господдержкой ставка из-за способа подтвреждения дохода обычно не меняется.
И опять же, без документального подтверждения дохода не всегда можно получить те условий, на которые рассчитываешь. Могут запросить более высокий ПВ, повысить ставку, дать меньшую сумму кредита или вообще запросить созаемщика с доходом. Все на усмотрение банка.
Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод