Новости ипотеки и недвижимости за неделю 26-30 октября 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели:
Набиуллина: «если мы хотим, чтобы ипотека была доступна для всех, и для всех были более умеренные ставки, скажем так, то объемы (льготной ипотеки) не должны расти».
ПРО БАНКИ:
На этой неделе по рыночной ипотеке повысили ставки — Т-банк.
Металлинвестбанк отменил все дисконты к ставкам по рыночным программам.
Банк Дом РФ семейную ипотеку теперь кредитует на срок до 30 лет без субсидирования (ставка через 15 лет =ставка по договору + 4 п.п.).
АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
Рефинансирование ипотеки. Ставки
Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
Покупка готового дома с землей в ипотеку. Ставки
Ипотека на ИЖС. Кто дает и по каким программам
Ипотека на покупку земли (без строений). Кто дает и по каким программам
Ипотека на покупку машиноместа или кладовки. Кто дает и ставки
Нецелевая ипотека. Кредит под залог недвижимости. Кто дает и ставки
Ипотека на покупку коммерческого помещения. Кто дает и ставки
НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Вступили в силу следующие законы и нормативные акты:
➖ Банк России сохранил на I квартал 2027 года значения макропруденциальных лимитов (МПЛ) и макропруденциальных надбавок (МПН) по ипотечным кредитам на приобретение и строительство жилья, в т.ч. на ИЖС, а также по нецелевым кредитам под залог недвижимости.
▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖Президент РФ утвердил ряд поручений, в т.ч. о возможности нового изменения семейной ипотеки в части совершенствования условий для многодетных, а также для семей в сельской местности.
«с учетом ранее данных поручений рассмотреть возможность внесения изменений в условия программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека» в части, касающейся совершенствования условий кредитования многодетных семей, включая дифференциацию максимального размера ипотечного жилищного кредита (займа) в зависимости от числа детей в семье».
Доклад – до 1 января 2027 г.
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖ГД одобрила в 1-м чтении законопроекты:
• про обязательность нотариального удостоверения договора ипотеки, составляемого между физ лицами, в т.ч. ИП.
• направленные на усиление ответственности нелегальных кредиторов.
• дающий право командирам воинских частей вместо нотариусов официально заверять согласие супругов на совершение сделок, требующих обязательной нотариальной формы.
• о внесении в ЕГРН недостающих сведений о годе ввода зданий и материале стен.
➖Минстрой подготовил изменения в постановление правительства касательно упрощения перевода садовых домов в жилые.
➖Законопроекту, который внесли депутаты из КПРФ и который предлагает принципиально новый механизм принудительного погашения долгов по алиментам через выделение доли в собственности должника по алиментам его детям, назначен ответственный комитет.
➖Депутаты от КПРФ внесут законопроект, который должен решить проблему с использованием маткапитала на ИЖС на землях садоводства.
➖СР снова заговорила об ипотеке для ученых.
❌ Госдума отклонила законопроекты, которыми предлагалось:
➖ввести запрет на превышение ставки по ипотеке более чем на 2 п.п. от ключевой ставки. (СР)
➖ввести обязательный автоматический пересмотр и снижение фиксированных процентных ставок по потребительским кредитам (займам) вслед за снижением ключевой ставки ЦБ РФ. (ЛДПР)
➖НЕ переносить долг за капремонт на новых владельцев жилья. (Новые люди)
➖ввести для молодых семей новую льготу в виде 25%-ой компенсации расходов на оплату взносов за капитальный ремонт. (СР)
➖защита от недобросовестных действий продавцов. В частности, ввести в ГК РФ условие, что доказывать факт, что покупатель знал о мошенничестве, должен продавец. (СР)
▪️Другие новости
➖На сайте Минюста заработал реестр лиц, в отношении которых применяются временные ограничительные меры.
➖В «Деловой России» состоялся круглый стол, посвященный теме регулирования рынка риелторских услуг, снова обсуждали закон о риелторах.
➖Рыночная ипотека начнет оживать только в 2028 году, считает ДОМ РФ.
➖ЦБ опубликовал методические рекомендации для банков в части необходимости определения ими источников происхождения денежных средств, когда вносятся крупные суммы наличных в банк.
➖Теперь о потере или краже паспорта можно сообщить через Госуслуги.
_______
👉 Подробности в нашем MAX канале https://max.ru/ipotekahouse
Всем добра!
©ipotekahouse #ипотека #недвижимость #новости