Новости о долевом строительстве

Пятилетнюю гарантию на жилье от застройщика при долевом строительстве могут ввести в РФ. Такой законопроект подготовили депутаты от Единой России.

“Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, элементов внутренней отделки, благоустройства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотренного договором”, — говорится в законопроекте.

На элементы внутренней отделки и благоустройства предлагается установить гарантийные обязательства застройщика не менее чем два года.

Законопроект также вводит штрафные санкции с обоих сторон за не исполнение обязательств. С дольщика за просрочки при перечислении денег по договору покупки жилья, с застройщика – за несвоевременную передачу жилья дольщику. Пени составит 1/300 от средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц в регионе места жительства или места нахождения кредитора на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки.

Уже в 1 квартале 2017 года заработает строительный компенсационный фонд. Об этом в ходе съезда партии “Единая Россия” рассказал глава Минстроя России Михаил Мень. Фонд будет сформирован за счет обязательных отчислений застройщиков. Учредителем фонда выступит АИЖК, а контролировать его будет Минстрой России. Фонд будет выделять средства на достройку незавершенного жилья, либо, если это по каким-то причинам нецелесообразно, выплачивать людям возмещение в случае банкротства застройщика, который выплачивал взносы в этот фонд.

Источник – РИА Недвижимость

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.