Семейная ипотека. Где взять самую дешевую ставку

Семейная ипотека – это ипотека с господдержкой. Банки выдают ипотечные кредиты с более чем льготной ставкой не более 6% годовых (в ДФО не более 5%).

Сначала напомним условия программы:

Получить кредит могут гражданин России при рождении у него с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. первого ребенка и (или) последующих детей, которые тоже являются гражданами России.

Кстати, наш премьер-министр на днях объявил, что Семейная ипотека будет продлена до конца 2023 года.

Цель ипотечного кредита:

☑️ Покупка у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) готового жилого помещения в новостройке по договору купли-продажи.

☑️ Приобретение у юридического лица (за исключением УК инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве.

☑️ Приобретение у юридического или физического лица на вторичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО).

☑️ Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке;

☑️ Покупка земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома, если указанное строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;

☑️ Приобретение у юридического лица или индивидуального предпринимателя частного жилого дома на земельном участке по договору, в соответствии с застройщик (юр лицо или ИП) обязуется в будущем передать заемщику в собственность дом, который будет создан после заключения такого договора, и указанный в договоре земельный участок.

☑️ Рефинансирование кредита, ранее взятого на вышеуказанные цели.

Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости покупаемого жилья.

Максимальная сумма кредита (займа) – 12 млн. рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; для остальных регионов – 6 млн. рублей.

📌 Семейная ипотека. Процентные ставки (19.08.2021)

семейная ипотека

Важно! В Дальневосточном федеральном округе (ДФО) ставка не более 5%.

В каких банках можно купить квартиру в новостройке по договору уступки с физическим лицом:

🔹Сбербанк
🔹Банк Дом РФ
🔹ВТБ
🔹Металлинвестбанк
🔹Райффайзенбанк
🔹Банк Уралсиб
🔹Банк Зенит
🔹Абсолют банк
🔹Альфа-банк

Условие – изначально в ДДУ должен быть застройщик.

Кто из банков дает на строительство частного дома:

Банк Дом РФ, Сбербанк, СНГБ.
Только договор подряда с аккредитованной банком компанией.

Кто дает Семейную ипотеку без подтверждения дохода по двум документам:

Металлинвестбанк (15%),

ВТБ (20%),

ПСБ (20%),

Альфа-банк (20%),

Банк Санкт-Петербург (ПВ 30%),

Уралсиб (30%),

ТКБ (30%),

Совкомбанк (35%),

Росбанк Дом (35%),

Абсолют Банк (40%).

Кто рефинансирует рыночную ипотеку на Семейную ипотеку (вы же понимаете, что условия рыночной ипотеке должны соответствовать требованиям льготной программы?):

Райффайзенбанк, Совкомбанк, ВТБ, Банк Дом РФ, Росбанк Дом, Газпромбанк, Металлинвестбанк, Уралсиб, Банк Зенит, Альфа-банк, Юникредитбанк, Банк Санкт-Петербург, Банк Россия, Примсоцбанк.

В каких банках отказ от личной страховки не влияет на ставку:

Банк Дом РФ, Металлинвестбанк.

А вы пользовались Семейной ипотекой? Вы же помните, что ее сейчас можно получить семьям с одним ребенком?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.