Нам периодически задают вопросы, вот отвечаем на самые частые вопросы.
Семейная ипотека, ИЖС и рефинансирование
Вопрос: Подскажите, если семья взяла кредит на ИЖС с подрядчиком по рыночной программе, можно ли перейти через рефинансирование на семейную ипотеку при наличии в семье детей до 7 лет или может хотя бы при рождении ребенка в семье?
Отвечаем:
Согласно Решения правительства рефинансирование доступно для покупки квартир, таунхаусов, готовых домов и ИЖС через застройщика с ДДУ(т.е. в рамках 214-ФЗ). Рыночный подрядный ИЖС не рефинансируется на семейную ипотеку.
Читаем п.28 Правил — рефинансирование доступно для целей, перечисленных в абзацах 3-10 этого пункта, это как раз цели, указанные выше. А ИЖС с подрядом прописан в абзаце 11.
Т.е. эта цель — ИЖС с подрядом — исключена из рефинансирования. Выдержку из решения правительства прилагаем выше.
Мы решили убедиться, что правильно поняли условия решения правительства, и запросили ответ у Спроси Дом РФ. Ответ тоже прилагаем.
Итог: Рефинансировать подрядный ИЖС на Семейную ипотеку нельзя.
@ipotekahouse #ижс #семейнаяипотека #полезное