Государство решило стандартизировать правила выдачи ипотечных кредитов.
Для этого под кураторством государственного ДОМ РФ разрабатывается Стандарт ипотечного кредитования. Стандарт это свод правил. В работе участвуют Банк России и коммерческие банки. Стандарт ипотеки учитывает и международную практику, которая много больше, чем опыт России.
Документ должен охватить все процессы выдачи кредитов на покупку жилья. От рассмотрения заявки до сопровождения кредита. Кроме этого, Стандарт ипотеки включит в себя раздел проблемных ипотечных кредитов и вариантами помощи заемщикам, оказавшимся в трудном финансовом положении.
Банк России за обязательную реструктуризацию ипотеки. Закон готовится
Документ разъяснит кредитору, что нужно доводить до клиента и в каком виде. Как минимум, с перечнем риском заемщика точно нужно знакомить до сделки. Подобные методички уже появлялись в ипотеке. Например, в части описания рисков ипотеки. И в рамках того же ДОМ РФ (ранее АИЖК). Даже Банк России размещал у себя на сайте материалы для заемщиков. Но новый документ призван соединить всю лучшую практике и дать, по сути, некий кодекс кредиторам.
Риски ипотеки. Как избежать проблем
Стандарт ипотеки хотя в большей степени адресован кредиторам, но будет доступен и гражданам. Чтобы они знали свои права.
Разработчики документа считают, что свод правил повысит финансовую грамотность граждан в части ипотеки.
Предполагается, что Стандарт ипотеки будет рекомендательным. Но ДОМ РФ намерен вести учет присоединившихся к Стандарту кредиторов.
Стандарт ипотеки появится в начале 2019 года.
Источник — Известия