ЮниКредит Банк снизил ставки по ипотеке

С 1 июня ЮниКредит Банк применяет такие базовые ставки по ипотеке:

🔹 При покупке квартиры на первичном и вторичном рынке – 9,4% годовых.

🔹 При рефинансировании – 8,9% годовых.

Скидки к процентным ставкам:

🔹0,25% при сумме кредита от 3 млн рублей.

🔹0,5% при сумме кредита от 4,5 млн рублей.

🔹0,2% при оформлении расширенного ипотечного страхования «Стандарт»: риск потери работы, гражданская ответственность.

🔹0,5% при оформлении расширенного ипотечного страхования «Премиум»: риск потери работы, временной нетрудоспособности, гражданская ответственность.

🔹0,5% для зарплатных клиентов.

Ставки не зависят от размера первоначального взноса и срока кредита.

Минимальный первоначальный взнос — 30%, соотношение кредит/залог при рефинансировании — до 70%.

Срок кредита до 30 лет.

Сумма кредита для первичного рынка — до 12 000 000 рублей в Москве и Санкт-Петербурге, до 6 000 000 рублей в остальных регионах, для вторичного — до 15 000 000 рублей в Москве и Санкт-Петербурге, до 6 000 000 рублей в остальных регионах.

Сбербанк упрощает отчеты об оценке для ипотеки

Сбербанк с ДомКлик запустили пилот по оценке первичного жилья (после сдачи новостройки в эксплуатацию) без проведения ее осмотра.

В задании оценочной компании на оценку будет указано “Без осмотра”.

Тогда осмотр объекта не осуществляется, состояние оцениваемого объекта принимается как «Без отделки». Собственно, во многих случаях в нвоостройках так и есть.

Фотографии у клиента тоже не запрашиваются и в систему не прикрепляются.

Но перечень населенных пунктов ограничен. В таблице ниже.

Отразится ли это на цене отчета, не ясно. Скорее, нет. Но обещают делать отчет за 1 день.

ПСБ снижает ставки по ипотеке

Промсвязьбанк (ПСБ) снизил ставки по ипотеке.

Теперь ипотечные кредиты в ПСБ доступны вот по таким ставкам:

• Госпрограмма 2020 – 5,85% годовых

Подробно про условия программы можно почитать тут

• Семейная ипотека (покупка и рефинансирование) – 4,5%

Подробно про условия программы можно почитать тут

• Новостройки – от 8,6%

• Вторичный рынок – от 8,3%

• Апартаменты – от 8,5%

• Рефинансирование – 8,5%

• Военная ипотека (покупка и рефинансирование) – 8,2%

Подробно про условия программы можно почитать тут

• Военная ипотека + Госипотека 2020 – 5,85%

ПАО Промсвязьбанк – универсальный банк в РФ. Входит в 10 крупнейших банков России, в список системно значимых кредитных организаций, утвержденный Центробанком. Опорный банк для операций по гособоронзаказу и госконтрактам.

Банк УРАЛСИБ снизил на днях ставки по ипотеке

Максимальное снижение произошло по программам на покупку строящегося жилья и на рефинансирование ипотечных кредитов сторонних банков — при сумме кредита 5 млн рублей и выше.

Минимальные ставки Банк Уралсиб теперь предлагает такие:

На покупку жилья на первичном рынке и рефинансированию ипотечных кредитов сторонних банков для кредитов от 5 млн рублей – 8,99% годовых.

Для кредитов на покупку жилья на первичном рынке до 5 млн рублей минимальная ставка составляет 9,49% годовых, а для рефинансирования — от 9,79%.

По программам на покупку жилья на вторичном рынке минимальная ставка также составляет 9,49% годовых.

По программе «Легкий старт» с возможностью сокращения платежа в первые 24 месяца, ставка составляет от 9,99% годовых.

Также ставки были снижены и по программе целевого и нецелевого кредитования под залог имеющейся недвижимости, минимальная ставка теперь составляет 11,49% годовых.

Банк «Открытие» снизил ставки по ипотеке

Банк «Открытие» снизил ставки по ипотеке на 0,7%.

Теперь кредит на покупку строящегося жилья можно взять по ставке от 8,1% годовых при условии оформления заявки онлайн.

Купить квартиру на вторичном рынке жилья, а также рефинансировать ипотечные кредиты можно по ставке от 8,4%.

Ставка по программе «Апартаменты» снижена до 9,5%, по программам «Свободные метры» (покупка квартиры под залог имеющийся недвижимости)  и «Ипотека плюс» (возможность сделать капитальный ремонт по ипотечной ставке) – до 10,5% и 11,5% соответственно.

Банк «Открытие» предлагает и  госпрограммы – «Господдержка 2020» со ставкой 6,25% и «Семейная ипотека» со ставкой 4,7%.

В дополнение к снижению ставок банк увеличил скидки для зарплатных и корпоративных клиентов, а также улучшил условия по кредитам с крупными суммами и по партнерским проекта.

Россельхозбанк снижает ставки по ипотеке

Россельхозбанк снижает процентные ставки по ипотеке в конце мая 2020 года.

Снижение коснется всех ипотечных программ банка:

– Гос.поддержка 2020 – 5,90%;

– Военная ипотека – 7,99%;

– Покупка квартиры на первичном и вторичном рынке жилья – от 8,05%. Покупка апартаментов обойдется на 0,15% дороже;

– Программа Молодая семья – от 8,15% годовых;

– Апартаменты – зп от 8,2%, бюдж от 8,4% улица от 8,5%;

– Загородные дома – от 10,70% (улица от 12,20%).

Рефинансирование:

– Военная ипотека – 7,99%

– Первичка и вторичка – от 8,20% (улица от 8,50%)

– Загородные дома – от 10,5% (улица от 12,0%)

Минимальные ставки будут, как обычно, доступны для зарплатников и бюджетников, а также для клиентов от ключевых партнеров банка.  

#инсайд

Сбербанк снова снижает ставки по ипотеке. Рефинансирование будет доступнее

Сбербанк действительно очередной раз планирует снизить ставки на рефинансирование ипотечных кредитов на 0,5%. 

Есть плохая новость: Сбербанк по-прежнему рефинансирует только чужие кредиты. По своей ипотеке ставки снижать пока не намерен.

С 25 мая 2020 года рефинансировать ипотеку в Сбербанке можно будет по ставке от 8,5% годовых.

Приобрести квартиру в новостройке можно по ставке от 5,9% годовых, на вторичном рынке — от 7,8% годовых.

Базовая ставка по программе «Господдержка 2020» составляет 6,1% годовых, а для семей с детьми (Семейная ипотека) — 4,7% годовых.

Также были снижены ставки и увеличена сумма кредита по Военной ипотеке. Военнослужащие смогут оформить ипотеку по ставке 8,4% годовых на сумму до 2 788 000 рублей.

Но, кстати, можно найти рефинансирование и подешевле.

Ставки по ипотеке. Рефинансирование ипотеки (квартира).

ТОП-5 ставок

✅ Банк ДОМ РФ – от 7,6%

✅ Банк Возрождение – от 8,25%

✅ Сбербанк – от 8,5% (с 25 мая)

✅ Банк ВТБ – от 8,5%

✅ ПСБ – от 8,5%

✅ АК Барс – от 8,9%

✅ Банк Санкт-Петербург – 8,9%

✅ Райффайзенбанк – от 8,99%

✅ Альфа-банк – от 8,99%

_____

✅ Банк Открытие – от 9,1%

✅ Росбанк ДОМ – от 9,19%

✅ Юникредитбанк – от 9,4%

✅ Транскапиталбанк – от 9,49%

✅ Газпромбанк – от 9,5%

✅ Россельхозбанк – от 9,5%

✅ Банк Уралсиб – от 9,69%

Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (0,7+). Некоторые банки учитывают еще и наличие страхования титула.

Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, то точно добавят к ставке. Базовая ставка обычно доступна при большой сумме кредита. Перекредитование ипотеки на новостройку может быть дешевле, чем при вторичке.

Для зарплатных клиентов чаще всего есть доп скидки к ставке. В некоторых банках есть скидки и для бюджетников. Также бывают скидки к ставке, когда заявка оформляется через партнера банка.

На период перезалога ставка обычно увеличивается на 2%. Но не везде. Райффайзенбанк НЕ увеличивает ставку на перезалог.

Здесь указаны ставки без доп суммы. Сейчас многие банки дают плюсом и на погашение иных кредитов. Но там ставки повыше. И, важно, в этом случае имущественный вычет не получите!

Что еще полезного почитать:

Рефинансирование ипотеки. Нюансы

Рефинансирование ипотеки. Важные налоговые нюансы

Ипотека для врачей

Банк ДОМ РФ запустил специальные условия для медицинских работников на покупку готового и строящегося жилья, жилого дома или рефинансирование ипотечного кредита.

Для медицинских работников предусмотрена скидка к ставке 0,6%.

Рефинансировать ипотеку или купить квартиру в новостройке – от 7,4% годовых.

Купить квартиру на вторичном рынке – от 8,2%.

Купить жилой дом на вторичке – от 9,5%.

Важно! Доходы здесь подтверждаются только справкой 2-НДФЛ или выпиской со счета ПФР. Или, если медик – зарплатный клиент банка.

!!! Программа действует до 31 декабря 2020 года.

✅ Подать заявку в банк можно и через нас. Это проще и быстрее. И бесплатно для вас :) После одобрения сразу выходите на сделку.

Сбербанк снизил ставки по Военной ипотеке

Программа Военная ипотека работает в рамках Федерального закона от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». И она предназначена только для военнослужащих.

Курирует программу казенное учреждение Росвоенипотека.

Все военнослужащие, ставшие участниками накопительно-ипотечной системы (НИС), ежегодно получают от государства накопительный взнос на именной лицевой счет.

В 2020 году сумма накопительного взноса – 288 410 рублей.

Воспользоваться этими средствами могут военнослужащие, заключившие контракт после 1 января 2005 г. Став участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения, военнослужащий спустя 3 года службы может приобрести жилье в собственность в любом, выбранном им месте.

Сумма кредита тут не зависит от доходов военнослужащего.

Для покупки жилья большей площади военнослужащий может использовать и собственные накопления.

В принципе, по Военной ипотеке, т.к. это государственная программа, там даже смотреть доходы заемщика не нужно банкам, рисков нет, ставки были адекватные.

Но на днях банки запросили Центральный банк о возобновлении старой схемы инвестирования в Военную ипотеку. Это когда под выданные кредиты банки занимают деньги у Центрального банка под дешевые ставки. За счет этих денег выдают новые кредита.

И вот Сбербанк не стал ждать решения ЦБ и снизил ставки.

Сбербанк снизил ставки по Военной ипотеке на 0,4%.

Оформить Военную ипотеку по низкой ставке можно с 18 мая 2020 года.

Максимальная сумма кредита увеличена до 2 788 000 рублей.

Ставки по банкам, которые выдают кредиты в рамках программы Военная ипотека, в прикрепленной табличке.

ставки по военной ипотеке

Программа пользуется спросом у военнослужащих. Сейчас ее можно совместить в другими государственными программами, типа, Семейной ипотеки, материнским капиталом и тп. Т.е. использовать субсидии и иметь более дешевые ставки, от 5% годовых.

Если есть вопросы по программе, пишите в комментариях. Постараюсь ответить.

Сбербанк вошел в Сельскую ипотеку по 2,7

Сбербанк начинает принимать заявки на программу Сельская ипотека. Но есть отличия от федеральной программы.

Основные условия программы от Сбербанка:

Процентная ставка – от 2,7% годовых (мин ставка при электронной регистрации)

Первый взнос от 15% (кстати, по программе от 10%). Если подтверждения доходов нет, то первый взнос не менее 50%.

Срок кредита от 1 года до 25 лет

Остальное по общей программе.

Напомню общие условия программы Сельская ипотека:

Процентная ставка – от 0,1% до 3% годовых. Но конкретный размер ставки определяет регион,  который тоже субсидирует банку ставку из местного бюджета. Чаще дают ставку 2,7% годовых.

Сумма кредита:

до 5 000 000 ₽ — при покупке жилья на сельских территориях Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа

до 3 000 000 ₽ — при покупке жилья в других регионах

Первоначальный взнос – от 10% стоимости недвижимости.

Целевое использование – можно купить, построить или отремонтировать жилую недвижимость. Недвижимость – это квартира или дом.

Где может находится жилой объект – сельские территории и агломерации. Т.е. это могут быть поселки городского типа и малые города  с численностью до 30 тыс человек. Перечень агломераций определяется отдельно. Про перечень конкретных территорий нужно узнавать в банке или местной администрации.

По программе уже работает Россельхозбанк. Ставка от 2,7% годовых (мин ставка при наличии страхования жизни), первый взнос от 10%.

Подробнее про программу Сельская ипотека можно почитать тут