Ипотека 24 (НФИ) сделала доступней ипотеку для предпринимателей

«Национальная Фабрика Ипотеки» (Ипотека 24) снизила первоначальный взнос по ипотеке для предпринимателей.

«Национальная Фабрика Ипотеки» (бренд «Ипотека 24») снизила первоначальный взнос на покупку квартиры для собственников бизнеса.

Теперь первый взнос составляет от 20% стоимости квартиры.  

В рамках программы допускаются также объекты с перепланировками.

Собственник бизнеса для оценки его дохода предоставляет в банк на рассмотрение минимальный пакет документов, управленческие данные по предпринимательской деятельности. Требования к сроку действия бизнеса предпринимателя в банке минимальные. Рассматривают ИП, работающих по патенту, и самозанятых.

Это временная акция, она будет действовать до конца марта в ряде городов РФ (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Омск, Челябинск, Екатеринбург, Новосибирск).

Что еще почитать:

Продать ипотечное жилье при финансовых проблемах

На что обращать внимание при подписании кредитного договора

Услуги ипотечного брокера. За что я ему плачу деньги?

Газпромбанк расширяет рефинансирование ипотеки

Газпромбанк теперь рефинансирует кредиты, которые были выданы на приобретение:

☑️ апартаментов

☑️ домов с земельным участком

☑️ таунхауса (в том числе с земельным участком)

Условия ипотечного кредитования:

🌀 Процентная ставка – от 8,3% годовых

🌀 Возможно с дополнительной суммой до 30% от остатка текущего долга.

Рефинансирование ипотеки. Важные налоговые нюансы

🌀 Применимо к индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса

🌀 Сумма до 45 млн.рублей

🌀 Возраст заёмщика от 20 до 70 лет (70 лет на дату погашения кредита)

Что еще почитать:

Ипотека от Газпромбанка. Преимущества

Газпромбанк рефинансирует СВОЮ ипотеку

На что обращать внимание при подписании кредитного договора

Альфа банк. Преимущества ипотечных  программ 

🅰️ Альфа банк – крупнейший частный банк в России, входящий в пятёрку крупнейших банков России по объёму активов.  Основан в 1990 году.

Рейтинговые агентства присваивают банку наивысшие рейтинги среди российских частных банков.
альфа банк

Ипотечные  программы:

Рефинансирование – от 7,99%

Новостройки (не госипотека) – от 7,69%

Госипотека – от 5,99% (возможно и по 2 док)

Вторичка – от 7,69%, в т.ч. покупка жилого дома – от 9,29%

Преимущества ипотеки:

☑️ Клиенты с гражданством — Россия, Украина, Беларусь.

☑️ Возраст заемщика на момент погашения — до 70 лет.

☑️ Стаж на последнем месте работы — от 4-х месяцев.

☑️ Регистрация по месту жительства или пребывания — не обязательно.

☑️ Количество созаемщиков — до 3-х (родственники)

☑️ В качестве подтверждения дохода принимается электронная выписка с лицевого счета ПФР и выписка по зарплатному счету.

☑️ Расходы на иждивенцев не учитываются

☑️ Есть ипотека по паспорту (по рефинансированию без повышения ставки)

☑️ Кредитуют собственников бизнеса/ИП, в том числе и по двум документам. 

☑️ Анкеты от любого банка 

☑️ Нет повторного рассмотрения клиента при одобрении объекта

☑️ Возможно решение с отлагательными условиями 

☑️ Родственные сделки

☑️ Занижение по ДКП до суммы кредита

☑️ Оценочные компании любые

☑️ Лояльны к перепланировкам

☑️ Можно выбрать не аккредитованную новостройку и аккредитовать ее индивидуально.  

☑️ Допустимы сделки по доверенности от продавца

☑️ Онлайн оформление сделки, в отделение – только для подписания документов.

☑️ Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке.

Рефинансирование ипотеки:

☑️ Рефинансирование допустимо после 3-х платежей 

☑️ Можно рефинансировать на этапе строительства 

☑️ В рефинансе есть программа по двум документам 

☑️ При рефинансировании можно взять доп сумму

☑️ Можно заменить заемщиков, если дохода оставшихся или новых достаточно.

☑️ Возможно рефинансирование при использованном маткапитале (без выделения долей детям)

☑️ Количество рефинансов не ограничено

Что еще почитать:

На что обращать внимание при подписании кредитного договора

Рефинансирование ипотеки. Требования банков к текущему кредиту

Ипотека для иностранных граждан. Какие банки дают такие кредиты

ТКБ банк улучшает условия кредита под залог недвижимости

Транскапиталбанк (ТКБ) с  20 января т.г. меняет условия программы ипотечного кредитования – Кредит под залог недвижимости (Кредит «Удобный»).

Речь идет о кредите под залог имеющейся недвижимости, его можно использовать на любые цели.

Основные изменения в условиях программы Кредит под залог недвижимости:

☑️ Снижена ставка, теперь от 9,74% годовых

☑️ Ставку можно снизить еще при оплате комиссии:

➖ Тариф Практичный: скидка к ставке 1% при комиссии 1%.

➖ Тариф Выгодный: скидка к ставке 2% при комиссии 2%.

☑️ Увеличено значение коэффициента К/З для Квартир до 70%.

☑️ Увеличена макс сумма кредита для МСК/МО/СПБ/ЛО до 20 млн и до 15 млн для остальных регионов (суммы более рассматриваются в индивидуальном порядке).

☑️ Исключены из перечня необходимых документов Трудовая книжка/Трудовой договор.

☑️ Внесены изменения в требования к необходимым страницам паспорта (только заполненные страницы).

☑️ Добавлен альтернативный вариант подтверждения дохода от основной деятельности  – электронная выписка с зарплатного счета.

☑️ Исключена надбавка для Заёмщиков – нерезидентов.

☑️ Добавлена возможность предоставления кредита самозанятым (+0,5% к ставке).

Что еще почитать:

В Италии есть банк, который дает в долг под залог сыра

Американское шоу «Игра вслепую». Купить жилье в залоге и не проиграть

Займы под залог недвижимости теперь ограничены

Зарплатники Почта банка получат в ВТБ ипотеку со скидкой 0,3%

Зарплатные клиенты Почта банка теперь могут оформить ипотеку в ВТБ со скидкой 0,3%.

Ставка по кредиту составит от 8,1% при покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке и от 8% – при рефинансировании.

Клиенты с первоначальным взносом от 50% могут оформить в ВТБ ипотеку по ставке 7,4% годовых.

Минимальный размер первоначального взноса – 10% от стоимости объекта недвижимости. 

Кредит доступен на срок до 30 лет.

Максимальная сумма – 60 млн рублей.

*Дисконт не суммируется с другими скидками. 

Что еще почитать:

ВТБ продлил некоторые ипотечные акции

ВТБ разрешил по Семейной ипотеке уступку от физического лица

На что обращать внимание при подписании кредитного договора

Сбербанк снижает ставки по «Дальневосточной ипотеке» на 0,7%

Программа Дальневосточная ипотека от Сбербанка позволяет жителям Дальнего Востока получить ипотечный кредит по ставке 1,3% годовых. При регистрации сделки в электронном виде ставка составит всего 1% годовых.

В программе могут принять участие семьи, если возраст обоих супругов не превышает 35 лет (включительно), либо граждане не старше 35 лет (включительно), не состоящие в браке и имеющие ребёнка, возраст которого не превышает 19 лет.

Льготный кредит предоставляется на покупку квартиры в новостройке или на строительство дома на территории ДФО, а также на вторичное жильё у юридического или физического лица на сельских территориях ДФО, Магаданской области и Чукотского автономного округа.

Максимальный срок кредита — 20 лет и 2 месяца, сумма кредита — до 6 млн рублей. 

Первоначальный взнос — от 15% от стоимости недвижимости.

Получить льготную ипотеку можно до 31 декабря 2024 года, при этом срок оформления кредита на вторичном рынке на территориях Магаданской области и Чукотского автономного округа — до 31 декабря 2021 года.

Что еще почитать:

Рефинансирование кредитов под залог ДДУ от Сбербанка

С ипотекой от Сбера можно купить залоговую квартиру у любого банка

Как в Сбербанке приоритетно снять обременение

Райффайзенбанк снижает ставки по ипотеке

🟡⚫️ Райффайзенбанк снижает ставки по ипотеке.

С 14 января т.г. приобрести квартиру или апартаменты на первичном и вторичном рынках, а также купить недвижимость под залог собственности можно по ставке:

☑️ от 8,09% при сумме кредита от 7 млн руб.,

☑️ от 8,19% — при сумме займа от 3 млн до 7 млн. руб.,

☑️ от 8,39%, если до 3 млн. руб.

Ставка рефинансирования для кредитов на сумму более 7 млн руб. снижена до 7,89%.

Райффайзенбанк. Преимущества ипотечных программ

Что еще почитать:

Клиенты Райффайзенбанка могут узнать свой кредитный рейтинг на смартфоне

Райффайзенбанк. Покупка квартиры из залога другого банка

Парадокс рефинансирования в Райффайзенбанке

УБРиР снизил ставки по стандартной ипотеке

УБРиР снизил ставки по всем стандартным ипотечным программам.

Изменения составили от 0,25 до 0,35% в зависимости от условий жилищного кредита.

Оформить ипотеку на приобретение квартиры в строящемся доме теперь можно по ставке от 7,25%, а в уже готовом – от 7,35%.

При рефинансировании имеющегося в другом банке кредита ставка начинается от 7,65%, а для ипотеки с маткапиталом она составляет от 7,85%.

По-прежнему также действует программа кредитования под залог недвижимости, теперь – с годовой ставкой от 11%.

Что еще почитать:

Какие банки берут детские доли при ипотеке

На что обращать внимание при подписании кредитного договора

Банки увеличивают максимальные суммы по Военной ипотеке

После того, как государство индексировало размер накопительного взноса для участников накопительно-ипотечной системы (НИС) военнослужащих, увеличив его до 299081,20 рублей, банки стали пересматривать максимальные суммы кредита по программе Военная ипотека.

Банк Дом РФ

Банк Дом РФ увеличивает максимальные суммы по Военной ипотеке. Это связано с ростом накопительного взноса, который ежегодно индексирует государство.

По программе «Военная ипотека» максимальная сумма кредита – 3 432 772 рубля (по ставке 7,3% годовых). С учетом применения скидки 0,2 п.п. для военнослужащих, получающих заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ, максимальная сумма составляет 3 494 673 рубля.

По программе «Военная льготная ипотека» (+Госипотека) максимальная сумма кредита – 3 905 187 рублей (по ставке 5,9% годовых). С учетом скидки 0,2% для зарплатников  – 3 980 748 рублей.

По программе «Семейная ипотека для военнослужащих» максимальная сумма кредита – 4 306 137 рублей (по ставке 4,9% годовых). С учетом скидки 0,2% для зарплатников – 4 393 690 рублей.

ВТБ

ВТБ поднял максимальную сумму по Военной ипотеке до 3 440 000 рублей.

Банк ВТБ также осуществляет рефинансирование военной ипотеки.

Процентная ставка – 7,3% годовых.

Сбербанк

По Сбербанку максимальная сумма ипотечного кредита по Военной ипотеке выросла с 3 141 000 до 3 251 000 рублей.

Процентная ставка – 7,9% годовых.

Максимальный срок кредита — 25 лет.

Купить можно квартиру в новостройке или на вторичном рынке жилья, или приобрести жилой дом с землей или таунхаус.

Напомню, что такое Военная ипотека:

Программа «Военная ипотека» позволяет военнослужащему приобрести жилье практически без привлечения собственных средств. Государство каждый год перечисляет на личные счета участников программы накопительно-ипотечной системы военнослужащих определенную сумму денег – Накопительный взнос.

Купить жилье военнослужащий может в любом месте России, не обязательно по месту текущей службы.

Выплата первоначального взноса при покупке жилья с использованием ипотечного кредита и его погашение происходит за счет этого Накопительного взноса.

Размер суммы ипотечного кредита по программе «Военная ипотека» не зависит от доходов военнослужащего, а зависит от возраста, выслуги и общей суммы накопительного взноса на его личном счету.

Военнослужащий помимо обычного ипотечного кредита также “заключает контракт” с государством в лице  Росвоенипотеки. Точнее сказать, он заключает договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

Для покупки жилья большей площади военнослужащий может использовать собственные накопления.

Военная ипотека. Покупка квартиры на вторичном рынке (вне ипотеки с господдержкой). Ставки и максимальные суммы. Обновление 13.01.2021г

военная ипотека

Что еще почитать:

Военная ипотека. Рефинансирование тоже можно

Военная ипотека. Подробности программы

Банк ДОМ РФ продлил срок действия Новогодней акции

Банк ДОМ РФ продлил срок действия Новогодней акции.

Теперь заключение кредитного договора возможно до 28.02.2021 (включительно) и новым заявкам. По ранее одобренным заявкам акция тоже применяется.

Напомню, что акция предполагает снижение ставки на 0,5%.

Ипотека на покупку квартиры в новостройке вне льготной программы с господдержкой оформляется по ставке от 7,3%, на готовое жилье — от 7,9%, рефинансирование взятого в другом банке кредита — от 7,1%.  Минимальные ставки доступны при первоначальном взносе от 30%.

Кредит на индивидуальное жилищное строительство вне льготной ипотеки на ИЖС можно получить по ставке от 8,1%, на покупку жилого дома — от 9,1%, под залог имеющейся квартиры — от 8,6%. Минимальные ставки доступны при первоначальном взносе от 50%.

Новогодняя акция также распространяется и на социальные программы банка. Среди них «Дальневосточная ипотека» по ставке от 0,7% при первоначальном взносе от 15% без дополнительных платежей и комиссий, а также «Медицинская ипотека» для врачей и медработников по минимальной ставке от 6,9% при первоначальном взносе от 30%.

Все указанные минимальные ставки действуют при подтверждении доходов и занятости выпиской из Пенсионного фонда РФ.

Что еще почитать:

Банк ДОМ РФ продлил льготную ипотеку для медиков

В Банке ДОМ РФ есть “Легкое рефинансирование ипотеки”

Банк Дом РФ запускает продукт «Сельская ипотека» по 2,8%