ВТБ с 05 августа 2020 года снижает ставки по ипотеке

ВТБ с 05 августа 2020 года снижает ставки по ипотеке. 

Основные изменения:

✔️ Снижена базовая процентная ставка до 8,4% годовых по программе «Ипотека. Строящееся жилье», «Ипотека. Готовое жилье».

✔️ При приобретении объектов с общей/ проектной площадью приобретаемого объекта от 100 квадратных метров (включительно) по Программе «Больше метров – меньше ставка» процентная ставка составляет 7,6% годовых.

✔️ При первоначальном взносе от 50% от стоимости объекта – процентная ставка  7,4% годовых.

✔️ По программе «Ипотека для военных»  процентная ставка –  7,9% годовых. Кроме этого увеличена максимальная сумма кредита до 3 140 000 руб.

✔️ Снижена процентная ставка для Рефинансирования кредитов сторонних Банков и составляет 8,2% годовых

✔️ По продукту «Ипотека. Для собственника жилья (Нецелевой)» – 9,5% годовых;

✔️ Для Клиентов, у которых в 2020 году появился второй и последующий ребенок,  процентная ставка составит 7,4% годовых, в том числе на цели Рефинансирования кредитов сторонних Банков;

✔️ Для сотрудников корпоративных компаний: АЛРОСА, МВД, Росгвардия, МЧС, Почта России  процентная ставка 7,9% годовых.

ВАЖНО:

✔️ Процентные ставки в рамках программ «Семейная ипотека» и «Господдержка 2020» остаются без изменения и составляют 5% и 6,5% соответственно;

✔️ Все ценовые параметры указаны с учетом дисконта при условии комплексного страхования (при отказе от страхования применяется надбавка в размере 1%) и при ПВ от 20% (при ПВ менее 20% применяется надбавка в размере 1%, за исключением программ «Господдержка 2020», «Военная ипотека», «Ипотека с использованием средств МСК в качестве ПВ» и «Ипотечный грант»). 

Внесены изменения в следующие дисконты:

✔️ Дисконт для зарплатных клиентов – 0,3%. Таким образом, процентная ставка составит 8,1% годовых.

✔️ Дисконт для корпоративных клиентов категории “Люди дела” (сотрудники следующих отраслей: здравоохранение, образование, силовые структуры, государственное и муниципальное управление) – 0,2%. Таким образом, процентная ставка составит  8,2% годовых.

 ✔️ Дисконт для зарплатных клиентов категории “Люди дела” (сотрудники следующих отраслей: здравоохранение, образование, силовые структуры, государственное и муниципальное управление) – 0,3%. Таким образом, процентная ставка составит 8,1% годовых.

Надбавка по программе «Победа над формальностями» (по двум документам) отсутствует!    

Новые ценовые условия применяются по заявлениям-анкетам, принятым с 5 августа.

Покупка квартиры в залоге у другого банка. Акция от ВТБ по

Покупка квартиры в залоге у банка представляет определенную сложность. Особенно, если нет своих денег и вы берете кредит у другого банка.

Проблема в том, что банк, который является держателем залога интересной вам квартиры, ждет сначала погашения кредита. А как это сделать?

С 04.08.2020 ВТБ запускает новую акцию «Предоставление кредита на приобретение недвижимости, находящейся в залоге у другого банка».

Суть акции:

Одновременно с выдачей покупателю ипотечного кредита на квартиру, находящуюся в залоге другого банка, продавцу объекта предоставляется «Легкий кредит» на погашение долга по ипотеке в другом банке. Это позволяет оперативно снять первое обременение и продать квартиру.

Продавец после получения расчета от покупателя погашает «Легкий кредит».

Срок действия акции – до 31 декабря 2020 года.

Ограничения:

Для Продавца: сумма кредита не более остатка судной задолженности и не более 70% от оценочной стоимости объекта.

Программа не распространяется на:

                 –«Ипотека с господдержкой для семей с детьми»;

-«Дальневосточная ипотека»;

-«Ипотека для военных»;

-«Господдержка 2020»;

– объект – «жилой дом с земельным участком»;

Расчет по сделке только с использованием Аккредитива.

📌 Помимо банка ВТБ программы по покупке квартир, которые находятся в залоге у других банков, с помощью ипотечного кредита есть у следующих банков:

✔️Банк Уралсиб, 

✔️Абсолют банк,

✔️ Банк Дом.РФ,

✔️ БЖФ.

Что еще почитать:

Продажа ипотечной квартиры. Нюансы

Что делать, если ипотека досталась в наследство

Покупка квартиры на вторичном рынке. Нюансы

Рефинансирование ипотеки от Альфа банка теперь от 7,99%

Альфа банк снизил минимальную ставку по рефинансированию ипотеки до 7,99% годовых.

А еще снижен размер минимального первоначального взноса для индивидуальных предпринимателей (ИП) и собственников бизнеса до 30% от стоимости недвижимости.

Дополнительные возможности:

-возможно получить дополнительную сумму кредита

-возможно подать заявку по 2-м документам

-кредитуемые объекты квартиры и апартаменты

-надбавки применяются в стандартном порядке

Рефинансирование ипотеки (квартира).

Базовые ставки по ипотеке. Уточненное обновление 03.08.2020 📌

ТОП-5 мин ставок

✅ Банк ДОМ РФ – от 7,6%

✅ Металлинвестбанк – от 7,8%

✅ Сбербанк – от 7,9%

✅ Райффайзенбанк – от 7,99%

✅ АК Барс – от 7,99%

✅ Альфа-банк – от 7,99%

✅ МинБ – от 8,0%

***

✅ Росбанк ДОМ – от 8,19%

✅ Банк Возрождение – от 8,25%

✅ Банк Открытие – от 8,3%

✅ Россельхозбанк – от 8,3%

✅ Газпромбанк – от 8,3%

✅ Юникредитбанк – от 8,4%

✅ Банк ВТБ – от 8,5%

✅ ПСБ – от 8,5%

✅ Банк Уралсиб – от 8,79%

✅ Банк Санкт-Петербург – 8,9%

✅ Абсолют банк – от 9,25%

✅ Банк Зенит – от 9,8%

✅ ТКБ – от 9,99%

Обычно в банках есть доп скидки к ставке для зарплатников, бюджетников, при платных опциях, скидки для клиентов от партнеров банка (риэлторы, брокеры) и тп. Здесь указаны базовые ставки для клиентов “с улицы”.

Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (+0,7 и выше). Некоторые банки учитывают еще и наличие страхования титула.

Базовая ставка порой доступна при большой сумме кредита. В некоторых банках минимальная ставка доступна при наличии выписки с лицевого счета ПФР по доходам или при электронной регистрации или при небольшом сроке кредита.

На период перезалога ставка обычно увеличивается на 1-2%. Но не везде. Райффайзенбанк, ТКБ и Банк ДОМ РФ не увеличивают ставку на перезалог.

Здесь указаны ставки без доп сумм. Сейчас многие банки дают плюсом и на погашение иных кредитов или на иные цели. Но в этом случае ставки обычно выше. И, важно, в этом случае имущественный вычет по процентам вряд ли получите!

📌 Кто из банков рефинансирует ранее 6 месяцев с даты получения текущего кредита: Райффайзенбанк, Газпромбанк, Альфа банк.

Сбербанк с 3 августа возобновляет Сельскую ипотеку

С 3 августа  Сбербанк возобновляет прием заявок по продукту «Сельская ипотека».

Условия по продукту:

✔️Ставка — 3% годовых (2,7% при использовании СЭР).

✔️Максимальный срок кредита — 25 лет.

✔️Минимальный первоначальный взнос: 15% от стоимости жилья.

✔️Максимальная сумма кредита:

— 3 000 000 рублей (включительно) для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях РФ, за исключением Ленинградской области и ДФО;

— 5 000 000 рублей (включительно) для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях Ленинградской области и ДФО.

✔️Кредит предоставляется гражданам РФ.

✔️Что можно купить: Квартиру/жилой дом/таунхаус, в том числе с одновременным приобретением земельного участка. У физического и/или юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании). Объект должен быть расположен на сельских территориях (уточнять в банке или местной администрации).

✔️Заемщику/каждому из созаемщиков может быть предоставлено не более 1 кредита в рамках этой программы.

✔️ Необходимо предварительное согласование потенциальных заемщиков с Минсельхозом, в результате чего срок от фактического одобрения до выдачи кредита может составлять около 20-30 дней.

СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА С ПОДВОХОМ

Более подробно про программу можно почитать тут 

Райффайзенбанк снижает ставки по ипотеке

Райффайзенбанк снижает ставки по ипотеке с 30 июля 2020 года

Покупка недвижимости

Покупка на вторичном и первичном рынке жилья и покупка недвижимости под залог имеющейся квартиры:

  • 7,77% – для ипотечных кредитов на приобретение прав требования у застройщиков Группы #1
  • 8,19% – для ипотечных кредитов от 7 млн рублей
  • 8,29% – для ипотечных кредитов 3-7 млн рублей и при сумме до 3 млн рублей для зарплатников и клиентов Премиум
  • 8,49% – для иных клиентов

Рефинансирование:

  • 7,99% – для кредитов с суммой от 3 млн рублей и выше и при сумме до 3 млн рублей для зарплатников и клиентов Премиум
  • 8,19% – для иных клиентов

В качестве дохода рассматривается только справка 2-НДФЛ.

Электронная доверенность от Сбербанка

Сбербанк вместе с Федеральной нотариальной палатой запустил первый в России сервис «Электронная нотариальная доверенность» 

Сервис «Электронная нотариальная доверенность» разработан при методологической поддержке Минкомсвязи России и призван сэкономить время и защитить от рисков мошенничества.

Пока работает только в Москве.

Процедура при электронной доверенности такая:

1. Доверитель приходит в офис к нотариусу с паспортом

2. Нотариус формирует доверенность

3. Подпись доверенности в электронном виде на телефоне или планшете

Электронная нотариальная доверенность

4. Оплата услуг нотариуса по QR коду

5. Доверенное лицо приходит в офис Сбербанка с паспортом и проводит операцию

6. Доверителю приходит смс с оповещением о совершенной по доверенности банковской операции

На первом этапе с помощью сервиса можно будет легко и быстро предоставлять поверенным лицам доступ к своим продуктам (понадобится только паспорт доверителя и подпись). После оформления электронной доверенности поверенный сможет снимать или вносить средства, получать выписки о вкладе или счёте.

Банк ЗЕНИТ улучшил условия по программе «Военная ипотека»

Оформить кредит со сниженным первоначальным взносом 15% теперь могут военнослужащие – участвующие в Накопительно-ипотечной системе не менее 3 лет.

Про Военную ипотеку

Процентная ставка по Военной ипотеке составляет от 7,99% годовых.

Новые условия действуют на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости, включая таунхаусы.

Одновременно Банк увеличил максимальный размер кредита по программе «Военная ипотека» и «Военная ипотека – Рефинансирование» до 4,1 млн рублей. Семьи, где оба супруга военнослужащие, могут оформить «Военную ипотеку – Кредит семейный» в размере до 8,2 млн рублей.

Вот какие условия по Военной ипотеке предлагают другие банки:

Покупка квартиры на вторичном рынке. Ставки и максимальные суммы. Обновление 28.07.2020

В некоторых банках (например, ПСБ) минимальная ставка доступна для зарплатных клиентов.

военная ипотека

Кто рефинансирует Военную ипотеку – Сбербанк, Банк ДОМ РФ, РСХБ, Банк Открытие, ПСБ, Банк Россия, Банк Зенит

На ДомКлик от Сбербанка теперь можно проверить риэлтора

На ДомКлик от Сбербанка появилась новая функция по проверка агента по недвижимости (риэлтора).

С помощью этого сервиса можно проверить своего агента по подбору недвижимости, а также узнать его рейтинг, подробную информацию об опыте работы и размещённых объявлениях.

У каждого зарегистрированного на ДомКлик риелтора появилась персональная карточка, которая содержит:

Данные о риелторе и агентстве недвижимости

Сертификаты, дипломы и документы, подтверждающие профессиональные навыки

Опыт работы с сервисами ДомКлик и информацию о количестве проведенных сделок

Отзывы и оценки клиентов Сбербанка за последние 12 месяцев

Объявления, размещенные на ДомКлик

Рейтинг рассчитывается на основе данных о риелторе за последний год.

Найти риелтора можно по фамилии с указанием города или по номеру телефона. Новой функцией пока можно воспользоваться только в веб-версии, т.е. на компьютере, в мобильных приложениях она будет доступна позже.

домклик от сбербанка

Проверку можно сделать тут –  «Поиск риелтора»

Что еще почитать:

Вопросы, которые стоит задать своему риэлтору

Где можно узнать информацию про риэлтора?

Сбербанк теперь рефинансирует ипотеку от 7,9%

Сбербанк снижает ставки на рефинансирование ипотеки других банков на 0,6%.

Минимальная ставка теперь составит 7,9% годовых.

Вместе с ипотечным кредитом можно рефинансировать другие кредиты чужих банков, в т.ч. долги по кредитным картам, а еще получить кредит наличными на любые цели.

Но ставка тогда выше – от 8,4% годовых.

Рефинансирование ипотеки (квартира).

Базовые ставки по ипотеке. Обновление 16.07.2020

ТОП-5 минимальных ставок

✅ Банк ДОМ РФ – от 7,7%

✅ Сбербанк – от 7,9%

✅ АК Барс – от 7,99%

✅ МинБ – от 8,0%

✅ Росбанк ДОМ – от 8,19%

***

✅ Банк Возрождение – от 8,25%

✅ Банк Открытие – от 8,3%

✅ Россельхозбанк – от 8,3%

✅ Райффайзенбанк – от 8,39%

✅ Юникредитбанк – от 8,4%

✅ Банк ВТБ – от 8,5%

✅ ПСБ – от 8,5%

✅ Альфа-банк – от 8,59%

✅ Банк Уралсиб – от 8,79%

✅ Банк Санкт-Петербург – 8,9%

✅ Газпромбанк – от 8,9%

✅ Банк Зенит – от 9,8%

✅ Транскапиталбанк – от 9,99%

В некоторых банках могут быть доп скидки к ставке для зарплатников, бюджетников, платных опций, скидки для клиентов от партнеров банка (риэлторы, брокеры) и тп.

Ставка везде учитывает наличие страхования жизни. Если его нет, ставка повышается (+0,7 и выше). Некоторые банки учитывают еще и наличие страхования титула.

Базовая ставка порой доступна при большой сумме кредита. В некоторых банках минимальная ставка доступна при наличии выписки с лицевого счета ПФР по доходам или при электронной регистрации или при небольшом сроке кредита.

На период перезалога ставка обычно увеличивается на 1-2%. Но не везде. Райффайзенбанк, ТКБ и Банк ДОМ РФ не увеличивают ставку на перезалог.

Здесь указаны ставки без доп суммы. Сейчас многие банки дают плюсом и на погашение иных кредитов или на иные цели. Но в этом случае ставки повыше. И, важно, в этом случае имущественный вычет по процентам вряд ли получите!

Банк Уралсиб снизил ставки по ипотеке с 20 июля

Банк УРАЛСИБ снизил ставки по основным программам ипотечного кредитования на покупку строящегося  и готового жилья.

Минимальная ставка по программам на покупку строящегося и готового жилья при сумме кредита до 3 млн рублей теперь составляет 8,99%, от 3 млн рублей включительно – 8,59%, от 7 млн рублей включительно – 8,19%.

При получении кредита на покупку строящегося или готового жилья у партнеров банка, минимальная ставка по кредиту при сумме кредита до 3 млн рублей теперь составляет 8,79%, от 3 млн рублей включительно – 8,39%, от 7 млн рублей включительно – 8,19%.

Минимальная ставка при рефинансировании ипотечного кредита, выданного сторонними банками,  при сумме кредита до 3 млн рублей теперь составляет 8,99%, от 3 млн рублей включительно – 8,79%.

Возможна подача заявки на ипотечный кредит по двум документам: для этого достаточно паспорта и второго документа на выбор (ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение или заграничный паспорт).