Компания «ЭТАЖИ» говорит о том, что каждая 200-я сделка в России признается недействительной. Это означает, что при покупке недвижимости есть большая вероятность остаться не только без денег, но и без жилья.
Есть ли защита?
Для того, чтобы покупка квартиры была безопасной, в Федеральной риелторской компании «ЭТАЖИ» внедрили понятие «Гарантийный сертификат».
Гарантийный сертификат выдается всем покупателям вторичной недвижимости. Для покупателя эта услуга бесплатна, стоимость услуг компании при этом не меняется.
В случае утраты прав собственности покупателем недвижимости «ЭТАЖИ» возмещают сумму, которую он потратил на покупку жилья (до 2 миллионов рублей).
Гарантийный сертификат, который выдается в компании «ЭТАЖИ», распространяется на 5 самых частых случаев:
- оспаривание наследниками права собственности покупателя на объект или долю в нем;
- оспаривание физическими лицами законности приватизации квартиры;
- оспаривание сделки физическими лицами из-за наличия на момент ее совершения запрета на отчуждение недвижимости, не указанного в выписке из ЕГРП;
- оспаривание сделки бывшим супругом/супругой продавца недвижимости;
- оспаривание сделки лицом, которое обладает преимущественным правом покупки недвижимости.
«Положение о гарантийных обязательствах» можно скачать с сайта etagi.com.