Наличие места регистрации заемщика обычно стандартное требование банков при оформлении ипотечной сделки. Нужна либо постоянная либо временная регистрация.
Но есть банки, которые проводят сделки с гражданами, которые не имеют отметки о регистрации в паспорте, т.е. выписались со старого места жительства и пока никуда не прописались и не зарегистрировались.
Рассказываем, кто из банков как смотрит на место жительства заемщиков.
? Требования банков к регистрации заемщика по месту жительства (12.01.2022)
Регистрация (ни временная, ни постоянная) не требуется ни по какой программе:
▪️Сбербанк
▪️ВТБ
▪️Росбанк ДОМ
▪️АТБ
▪️Альфа-банк
▪️Абсолют банк
Регистрация (ни временная, ни постоянная) не требуется ни под какой программе, но только по полному пакету документов:
▪️ТКБ
▪️Примсоцбанк (но могут по 2 док рассмотреть индивидуально)
Регистрация (ни временная, ни постоянная) не требуется по программе Готовое жилье:
▪️Банк Зенит (полный пакет)
▪️Райффайзенбанк (полный пакет)
Есть сроки от даты выписки (готовое жилье):
▪️Банк Открытие — 12 месяцев с даты выписки
▪️МТС банк — 6 месяцев
▪️УБРиР — 3 месяца
▪️Банк Дом РФ — на дату подачи заявки регистрация (постоянная или временная) должна быть, на сделке ее может не быть.
▪️СПМ банк — на дату подачи заявки регистрация (постоянная или временная) должна быть, на сделке ее может не быть.
▪️Уралсиб — на дату подачи заявки регистрация (постоянная или временная) должна быть, на сделке ее может не быть.
МИнБанк — требований к регистрации нет, но без регистрации не открыть счет для расчетов.
Другие банки требуют наличие хотя бы временной регистрации.
Кстати, на Госуслугах рассказали про регистрацию
Есть два вида регистрации.
Регистрация по месту жительства — это постоянная регистрация, она должна быть у каждого гражданина. Место жительства — это дом, квартира или другое жилое помещение, в которых человек живет основную часть времени.
Вы же знаете, что если живете в другом населенном пункте дольше 3 месяцев, то должны зарегистрироваться по новому месту жительства? Это регистрация по месту пребывания.
5 фактов о временной регистрации:
1. Временная регистрация пригодится, чтобы записать ребенка в сад или школу, оформить пособия, взять кредит, получить разрешение на парковку.
2. Максимальный срок для временной регистрации законодательно не установлен.
3. Можно иметь регистрацию по месту жительства в одном населенном пункте, а по месту пребывания — в другом. Они не отменяют друг друга.
4.Временно зарегистрированные имеют право на той же жилплощади временно зарегистрировать своих детей без согласия собственника.
5. Временную регистрацию можно оформить онлайн на Госуслугах. Электронное свидетельство придет на электронную почту в течение 8 рабочих дней.