По конец нового года утверждены важные изменения в Гражданский кодекс.
В ГК РФ введены сразу две новые главы:
«Недвижимые вещи», которая содержит нормы по каждому объекту недвижимости (земельные участки, здания и сооружения, помещения и машино-места).
Например, дано определение земельному участку:
«Земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой определены в порядке, установленном законом».
Или здания и сооружения могут быть образованы в процессе строительства, деления или объединения иных объектов.
«О праве собственности на недвижимость» и других вещных правах на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места.
Кроме того, там прописывали характеристику зданий и сооружений как объектов недвижимости, созданных в результате строительства.
Также закон предлагает закрепить отдельные правила об общем имуществе собственников помещений, машино-мест в зданиях, что поможет решить проблему, существующую сегодня в судебной практике.
Федеральный закон от 21 декабря 2021 г. N 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» опубликован 27 декабря 2021 года и вступает в силу с 1 марта 2023 года (в основной части).