В августе вступают в силу несколько полезных законов:
Ипотечные каникулы
Если в вашей семье финансовые трудности, вы можете обратиться в банк и временно отсрочить свои платежи по ипотеке. Максимум на 6 месяцев. Можно уменьшить платеж, можно от него вообще отказаться. НО эти платежи вам не простят, вы их заплатите потом.
Закон о страховании
Страхование недвижимости — добровольное. НО право на полное возмещение ущерба, полученного в результате форс-мажора, будет только у тех, кто оплачивал страховку. Если страховку не платили, вам могут что-то выделить. Если у региона будут деньги и будет решение. Может быть, дадут временное жилье по соц нормам, а не по вашей утерянной площади. Если вы малоимущий, может быть, дадут такое жилье бессрочно. Но не в собственность, в найм. Остальным — максимум на 3 года. А вот застраховавшимся дадут новое собственное жилье, по площади равное утраченной недвижимости.
Сделки с долями
Если в сделке купли-продажи или залога недвижимости участвуют все собственники по одному договору, то нотариальное оформление не требуется.
НО если собственники — несовершеннолетние дети.
Продажа жилья без НДФЛ
С 5 до 3 лет сокращается срок, по истечении которого можно продавать жилье без уплаты НДФЛ.
НО это действует только, если продаваемое жилье — единственное для его владельца. В собственности не должно быть даже доли в другой жилой недвижимости. Другой собственностью не считается жилье, купленное в течении 3 месяцев до сделки.
Отцовский капитал
Это про 450 тысяч рублей многодетным семьям, у которых после 2019 года родился третий или последующий ребенок. Отцовский почему? Потому что в отличие от Материнского капитала, эту сумму дают и отцам.
НО реально это пока не работает, не всю нормативку сделали.