История. План жилищного строительства от Сталина

В далеком для нас 1948 году Советский Союз озаботился тяжелыми жилищными условиями и условиями труда рабочих и служащих Урала, Сибири и Дальнего Востока. Суровые климатические условия создавали для работников дополнительные трудности и их нужно было как-то мотивировать.

Совет Министров СССР выпустил специальное постановление, впоследствии утвержденное Сталиным. Это постановление от 25 августа 1946 г. N 1898 «О повышении заработной платы и строительстве жилья…».

Постановление определило вот такие задачи:

а) повысить заработную плату для некоторых категорий рабочих и инженерно-технических работников,

б) значительно увеличить программу жилищного строительства в проблемных регионах.

Под тяжелым трудом понимались такого рода работы как:

  • добыча угля, руды и нефти,
  • работа в металлургии, на строительстве и погрузо-разгрузочных работах.

В связи с этим, Совет Министров постановил:

  1. Повысить на 20% заработную плату более 800 тысячам работников на Урале, в Сибири и на Дальнем Востоке.
  2. Утвердить план жилищного строительства.  За 1,5 года должно было быть построено более 60 тысяч жилых домов общей площадью 4 млн кв метров. Это, в основном, 2-3-х комнатные частные дома (более  50 тысяч). Деревянные и каменные.
  3. Определить следующие цены на жилье:
  • деревянный двухкомнатный жилой дом с кухней — 8 тыс. рублей и каменный — 10 тыс. рублей;
  • деревянный трехкомнатный жилой дом с кухней — 10 тыс. рублей и каменный — 12 тыс. рублей.

4. Обязать Центральный Коммунальный Банк выдавать ссуды на покупку жилья.  Сумма кредита 8 — 10 тыс. рублей для 2-х комнатного дома со сроком погашения в 10 лет. Сумма кредита 10 — 12 тыс. рублей для 3-х комнатного дома со сроком погашения в 12 лет. Процентная ставка — 1% в год. Общий объем финансирования программы —  1 млрд рублей.

Как программа исполнялась:

Спустя 2 года проверили, как был исполнен план жилищного строительства. Выяснилось, что программа была исполнена крайне плохо: было построено около 15 тысяч домов вместо 50 тысяч, т.е. не более трети плана.

Такое неисполнение объясняли следующим:

  • отсутствие должного внимания со стороны контролирующих органов (министерств),
  • отсутствие нужного количества рабочих для строке, недостаток материалов, транспорта,
  • несоответствие стоимости строительства жилых домов и продажной ценой на них.

После оценки результатов в план жилищного строительства внесли изменения:

  • Цены на дома повысили.
  • Дома стали продаваться в основном за наличный расчет,  а в виде исключения за счет кредита, с рассрочкой погашения ссуды на 2 — 3 года, с взиманием установленных процентов.
  • Покупка жилья в рассрочку предусматривала первоначальный взнос не менее 20% стоимости дома.
  • При неуплате двух платежей кредитор подавал иск в суд о расторжении договоров на продажу дома и возмещении связанных с этим убытков.
Запись опубликована в рубрике История, Новости с метками . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Напишите свое мнение