Снижение процентных ставок по ипотеке однозначно простимулирует спрос на рефинансирование ипотеки, отмечает ЦБ.

Я, кстати, тоже уже писала, что тренд 2020 года — рефинансирование ипотеки.

«С одной стороны, этот процесс способствует снижению долговой нагрузки заемщиков и тем самым уменьшает кредитные риски, но, с другой стороны, он может привести к сокращению процентной маржи и, безусловно, повышает значимость управления процентным риском в кредитных организациях», — говорится в докладе ЦБ.

ЦБ рекомендует банкам учесть эту угрозу при оценке рисков и, например, ввести дополнительные комиссии, пишет РБК.

«Размер комиссии или дополнительного увеличения/уменьшения процентной ставки рекомендуется устанавливать таким образом, чтобы он компенсировал дополнительный процентный риск для банка», — отмечает ЦБ.

Да, и еще, ЦБ рекомендует банкам оценивать эффект на горизонте одного, двух и пяти лет

Так чего боится ЦБ? Что ставки сейчас все снизят, а они «пойдут» вверх? А это беда для банков при долгосрочной ипотеке…

Что-то мне кажется, процентные ставки по ипотеке больше не будут снижаться.

Рефинансирование ипотеки ✅ У какого банка сейчас самая НИЗКАЯ ставка

Стоит поторопиться. «Золотое» время может закончится.