Приобретением коммерческой недвижимости под офисы или магазины или пункт каких-либо услуг сейчас часто интересуются не только юридические лица, но и обычные граждане.

Большинство начинающих предпринимателей не располагают достаточными собственными средствами для покупки помещений, поэтому на помощь, как всегда теперь, приходит ипотечный кредит.

Ипотека на покупку коммерческой недвижимости. Какие банки и на каких условиях дают такие кредиты?

Разбираемся.

Ипотека на покупку коммерческой недвижимости (30.03.2022) 

Какие банки дают кредиты физ лицам на покупку коммерческой недвижимости (найм, улица):

🔹РНКБ — от 13,75%, ПВ от 15%

🔹СНГБ — от 19,05%, ПВ от 0%

🔹Банк Зенит — от 19,09%, ПВ от 25%

🔹Уралсиб банк (Мск,МО,СПБ,ЛО) — от 20,99%, ПВ от 40%

🔹Банк Санкт-Петербург — от 21,3%, ПВ 30%. 

🔹Татсоцбанк — от 22%, ПВ от 30%

🔹МКБ — от 22,65%, ПВ от 15%

🔹АК Барс банк — от 22,7%, ПВ от 20%

🔹Металлинвестбанк — от 24,5%, ПВ от 20%

🔹Абсолют банк — от 24,75%, ПВ от 30%

По двум документам (без подтверждения дохода) кредитуют коммерцию:

Банк Санкт-Петербург, РНКБ.

Под залог коммерческой недвижимости дают:

Сбербанк, Ак Барс банк, Совкомбанк (М и СПБ), Татсоцбанк, Банк Санкт-Петербург, Банк Зенит.

Рассмотрение заявок на коммерческую ипотеку в целом стандартное, банк проводит сначала процедуру оценки самого будущего заемщика, потом объекта недвижимости.

Стандартно минимальный пакет документов по заемщику следующий:

  • Паспорт РФ
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН)
  • Документы, подтверждающие трудовую занятость
  • Документы, подтверждающие доход
  • Документы по семейному положению
  • Заявление — анкета о предоставлении кредита.

По объекту недвижимости запросят правоустанавливающие документы (договор приобретения, выписку из ЕГРН), технический паспорт, документы собственника.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Также мы собираем и обрабатываем некоторые ваши персональные данные для некоторых сервисов (заявка, подписка и тп). Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и обработкой ваших персональных данных.
Понятно
Политика конфиденциальности

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Пользовательское соглашение

Top.Mail.Ru