Ипотека с господдержкой. Где самая дешевая ипотека для новостроек

Купить квартиру в новостройке стало много проще, безопаснее и почти по европейским ставками, если с ипотекой.

ипотека с господдержкой

Быстро: практически все банки с удовольствием аккредитуют застройщиков, строительные проекты и выдают кредиты на покупку квартир в этих объектах.

Безопасно: сейчас большинство новостроек возводится в рамках новой проектной схемы финансирования, когда деньги дольщика переводятся застройщику только после окончания стройки, а застройщик осуществляет работы на кредитах от банка. Риски физических лиц минимизированы.

Дешево: по федеральному закону ставки в госипотеке ограничены ставкой 6,5% годовых. На самом деле банки выдают ипотечные кредиты дешевле этого значения.

ГосИпотека 2020 или ипотека с господдержкой. Процентные ставки (обновление 09.03.2021).  

ипотека с господдержкой

В табличке приведены базовые ставки, скидки и надбавки. Отсортировано по минимальному ПВ 15%.

Материнский капитал по госипотеке обычно ждет застройщик, банки не причисляют к сумме кредита.

Ипотека с господдержкой, максимальный срок кредита

30 лет – Сбербанк, ВТБ, ГПБ, Дом РФ, Ак Барс, Открытие, РСХБ, Металлинвестбанк, АТБ, Альфа-банк, Уралсиб, Райффайзенбанк, Банк СПБ, МИнбанк, Сургутнефтегазбанк, Совкомбанк, Юникредитбанк.

25 лет – ПСБ, МТС банк, Росбанк Дом, Севергазбанк, Банк Зенит, ТКБ.

Напомню основные условия программы Ипотека с господдержкой

Заемщик:

Заемщиком (каждый из солидарных заемщиков) должен быть гражданин Российской Федерации 

Цель кредита:

  для покупки у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по ДДУ или заключенным с юридическими лицами договорам уступки; 

  для покупки у застройщиков жилых помещений по ДКП в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, построенных с ДДУ. 

Сумма кредита:

 • В Москве и МО, Санкт-Петербурге и Лен.области: до 12 млн рублей

 • В остальных регионах: до 6 млн рублей

Первоначальный взнос:

от 15% стоимости квартиры.

Дата заключения кредитного договора:

С 17 апреля по 1 июля 2021г. (включительно) 

Страхование:

Требуется (!) личное страхование и страхование объекта.

В случае отсутствия договоров страхования ставка по кредиту может быть увеличена, но не более чем на 1% и не более, чем Ключевая ставка ЦБ+3%.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.