Материнский капитал на жилье. Все, что нужно знать

Материнский семейный капитал (МСК или маткапитал) – это сумма, которую дает государство семьям с детьми. С 2021 года размер материнского капитала составляет 483 881,83 рубля. А на второго или последующего ребенка, если он родился или был усыновлен после 01 января 2020 года, добавляют еще 155 550 рублей.

Использовать эти деньги можно по разным направлениям:

  • образование детей;
  • формирование пенсии мамы;
  • улучшение жилищных условий семьи;
  • социальную адаптацию детей-инвалидов.

Материнский капитал на жилье, т.е. на улучшение жилищных условий. На какие цели можно направить:

☑️ Приобретение жилого помещения. Можно купить и долю, если она последняя, и после покупки все жилое помещение станет собственностью семьи.

☑️ Покупка квартиры в новостройке по ДДУ (договор участия в долевом строительстве).

☑️ Строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации. Т.е. по подряду.

☑️ Строительство или реконструкция объекта ИЖС без привлечения строительной организации. Т.е. хозяйственным способом, самостоятельно со сбором платежных документов и представлением их в ПФР.

☑️ Компенсация затрат за построенный или реконструированный объект ИЖС. Кстати, ПФР теперь не нужен акт о выполненных работах, только выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), что земля и дом принадлежат распорядителю маткапиталом.

☑️ Оплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья. Про материнский капитал в первоначальный взнос, как все происходит. Какие банки разрешают МСК в первый взнос.

☑️ Погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечного.

☑️ Платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

📌 Через какие банки можно подать заявление об использовании маткапитала на улучшение жилищных условий (без обращения в ПФР):

 Сбербанк;

 ВТБ;

 Уралсиб;

 Россельхозбанк;

 Банк Дом РФ;

 Банк Открытие;

 Альфа-Банк;

 Мособлбанк;

 СПМ банк;

 МТС Банк;

 Примсоцбанк.

Заявления и документы банки передают в ПФР по электронным каналам, что позволяет ускорить перечисление  средств материнского капитала.

Список банков постоянно расширяется. Этот перечень конец февраля 2021г.

Сроки рассмотрения заявлений на использование МСК

Заявление о распоряжении МСК должно рассматриваться не более 10 рабочих дней. На перечисление денег нужно закладывать еще месяц, хотя бывает переводят и раньше.

Что еще почитать:
Какие банки берут детские доли при ипотеке
Почему опасно покупать квартиру, где был использован маткапитал

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.