Правительство России одобрило и внесло в Госдуму изменения в законодательство о долевом строительстве, которые позволят снизить риски граждан, приобретающих жилье на этапе стройки. В частности, изменения касаются того, как будет работать вновь созданный государственный компенсационный фонд долевого строительства (Фонд).
Нововведения определяют:
- Обязательность и порядок уплаты застройщиками взносов в компенсационный фонд до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (ДДУ). С момента принятия изменений перестанут работать как обязательные такие механизмы защиты как страхование застройщиков и поручительство банков.
- Порядок выплат из Фонда, в т.ч. на достройку проблемных домов.
- Порядок регистрации ДДУ — только после подтверждения уплаты взноса.
- Порядок ведения единого реестра застройщиков и объектов строительства.
Законопроект предусматривает внесение изменений в Закон о долевом строительстве, Закон о банкротстве, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Закон о государственной регистрации недвижимости и иные федеральные законы.