Новость дня: Сегодня в последнем чтении Госдума одобрила законопроект изменения в Налоговый кодекс.
Что интересного по нашей части:
НДФЛ
При продаже квартиры, купленной с маткапиталом, доходы, облагаемые НДФЛ, можно будет уменьшить на затраты на покупку жилья в размере, пропорциональном своей доле. Есть ряд условий.
При продаже безвозмездно полученного (или частично оплаченного) имущества, можно будет полученные от продажи суммы уменьшить. Уменьшение возможно на величину документально подтвержденных расходов. Речь идет о суммах, с которых был исчислен и уплачен НДФЛ, когда имущество пришло к вам в собственность.
К примеру: подарили вам квартиру за 5 млн рублей. Вы заплатили тогда налог с этих 5 млн. рублей за эиот дар. Через год квартиру решили продать. По теперешним правилам вы должны уплатить налог с 5 млн. опять. Но после утверждения закона можно будет уменьшить базу для налога на те же 5 млн. Если продаете за 6 млн, налог заплатите только с 1 млн.
При рефинансировании ипотеки теперь можно будет получить имущественный вычет по процентам даже, если рефинансирование делал не банк. Но только если заем выдан в рамках программ помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
Имущественный вычет при покупке жилья можно будет получить и на детей. Тех, которые старше 18 лет, если они признаны судом недееспособными.
БАЗА ЗАЛОГОВ
Имущество должника по налогам попадет в залог налоговой службе. Если требование об уплате недоимки не выполнено в течение месяца.
ФНС создаст собственную публичную базу залогов и арестов на своей сайте. Точнее, это будет база решений об арестах, залогах и запретах. Но с указанием самой недвижимости.
А, да, еще — ФНС будет слать вам СМС-ки. А для чего вы думаете, у вас собирают контактную информацию?…
Источник — Клерк
Подписывайтесь на наш Телеграм канал “Ипотека и недвижимость“ или на новости по электронной почте.
[newsletter]Что еще почитать: