Госдума одобрила ряд важных поправок в Налоговый кодекс

Новость дня: Сегодня в последнем чтении Госдума одобрила законопроект изменения в Налоговый кодекс.

Что интересного по нашей части:

НДФЛ

При продаже квартиры, купленной с маткапиталом, доходы, облагаемые НДФЛ, можно будет уменьшить  на затраты на покупку жилья в размере, пропорциональном своей доле. Есть ряд условий.

При продаже безвозмездно полученного (или частично оплаченного) имущества, можно будет полученные от продажи суммы уменьшить. Уменьшение возможно на величину документально подтвержденных расходов. Речь идет о суммах, с которых был исчислен и уплачен НДФЛ, когда имущество пришло к вам в собственность.

К примеру: подарили вам квартиру за 5 млн рублей. Вы заплатили тогда налог с этих 5 млн. рублей за эиот дар. Через год квартиру решили продать. По теперешним правилам вы должны уплатить налог с 5 млн. опять. Но после утверждения закона можно будет уменьшить базу для налога на те же 5 млн. Если продаете за 6 млн, налог заплатите только с 1 млн.

При рефинансировании ипотеки теперь можно будет получить имущественный вычет по процентам даже, если рефинансирование делал не банк. Но только если заем выдан в рамках программ помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Имущественный вычет при покупке жилья можно будет получить и на детей.  Тех, которые старше 18 лет, если они признаны судом недееспособными.

БАЗА ЗАЛОГОВ

Имущество должника по налогам попадет в залог налоговой службе. Если требование об уплате недоимки не выполнено в течение месяца.

ФНС создаст собственную публичную базу залогов и арестов на своей сайте. Точнее, это будет база решений об арестах, залогах и запретах. Но с указанием самой недвижимости.

А, да, еще – ФНС будет слать вам СМС-ки. А для чего вы думаете, у вас собирают контактную информацию?…

Источник – Клерк

Подписывайтесь на наш Телеграм канал “Ипотека и недвижимость“ или на новости по электронной почте.

[newsletter]

Что еще почитать:

Получение имущественного вычета

Получаем имущественный налоговый вычет, не выходя из дома

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.