Самовольно занятый земельный участок можно оформить в собственность.
Сегодня вступили в силу изменения в законодательство о кадастре и регистрации. Самовольный захват земли теперь в законе.
Есть условия:
- претендент — гражданин России,
- земельный участок используется более 15 лет и на нее нет иных претендентов,
- земля используется для личных нужд,
- нет претензий со стороны соседей и местной администрации.
ВАЖНО: Речь идет об уточнении границ уже имеющегося в собственности и участка, когда вы «случайно» занимаете не свое. Дополнительная площадь не может быть больше «предельного минимального размера земельного участка» (определяет регион), либо не больше 10% от площади имеющегося участка.
Уточняет границы земельного участка кадастровый инженер.
Право собственности на весь вновь очерченный земельный участок регистрируется в Росреестре.
Что еще почитать:
Налоговый вычет при покупке земельного участка