По данным Банка России за 1 квартал 2017 года в России было выдано 178 333 рублевых ипотечных кредита на сумму чуть более 321 млрд. рублей.
Объемы выдачи за квартал т.г. практически сравнялись с объемом выдачи за аналогичный период прошлого года, немного не догнав его.
Под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве в том числе выдано 55 тысяч кредитов на сумму 111,8 млрд. рублей. Это почти 35% от общего объема выдач. Доля строительной ипотеки по сравнению с аналогичным периодом прошлого года несколько снизилась (год назад — 39%).
Март 2017 года был рекордным по нескольким показателям:
- Самая низкая средневзвешенная процентная ставка за период с начала года — 11,8% годовых. Похожая ставка (11,83%) наблюдалась в феврале 2012 года.
- Самая большая средняя сумма кредита: за март 2017 года — 1,82 млн.рублей. Такой средней суммы кредита в истории российской ипотеки еще не было. Кстати, на этапе строительства средняя сумма ипотечного кредита составила чуть больше 2 млн.рублей.
Ежемесячная выдача в 1 квартале 2017 года росла быстрыми темпами. Если за январь было выдано чуть больше 40 тысяч кредитов, то уже в марте более 80 тысяч. Т.е. за 3 месяца объем выдачи в месяц вырос почти в 2 раза.
Общая задолженность по ипотечным кредитам, находящимся на балансах банков, по состоянию на 01.04.2017г. составила почти 4,5 трлн.рублей.
Просроченная задолженность 90+ (просрочка более 3 месяцев) по всему ипотечному портфелю составляет чуть более 2,5%. За последний год она снизилась более, чем на 20% (год назад просрочка 90+ составляла 3,16%).