Рефинансирование ипотеки — процедура получения нового кредита на погашение действующего. Обычно условия нового кредита более интересные. В условиях общего снижения ставок это реальная возможность сделать и свою ставку меньше, а платеж ниже.
Сейчас Центральный банк России поднимает ключевую ставку, которая считается ориентиром для ставок по кредитам. Последний раз сразу на 0,5%. 11 июня будет очередное заседание Банка России по ключевой ставки и эксперты считают, что ЦБ повысит ставки еще на 0,5%. Такое повышение влечет рост ставок по кредитам, конечно, не прямо сразу, чуть позже, но повышение будет.
Ставки по ипотеке к концу года вырастут до 9-9,5%, спрогнозировали аналитики рейтингового агентства АКРА. Кстати, главной АКРА является бывший топ-менеджер Центрального банка. Т.е. они знают, о чем говорят.
Сейчас еще есть возможность одобриться под низкую ставку и провести сделку. И это несмотря на то, что уже некоторые банки ставки уже немного подняли. Так что спешите!
Нужна помощь в одобрении ипотеки, пишите нам на почту info@ipotekahouse.ru.
? Рефинансирование ипотеки (квартира). Ставки на 03.06.2021 года.
В таблице ставки отсортированы по КЗ 80%. В некоторых банках ставки зависят от суммы кредита. Часто в банках есть скидки к ставке для зарплатников, бюджетников, при расширенной страховке или при платных опциях.
По 2 документам рефинансирование доступно тут: ВТБ, СМП-банк, Уралсиб, Металлинвестбанк, Открытие, Альфа-банк, ТКБ, Банк Санкт-Петербург, Банк Дом РФ, БЖФ. Но где-то могут запросить мин отчисления.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Если нет, ставка повышается. Состав страхования везде отличается, где-то для низкой ставки достаточно личного страхования, где-то требуют страхование «титула», фин рисков и тп.
Помните, что нужно обращать внимание не только на ставку, но и на страховку и другие расходы?
На период перезалога ставка обычно увеличивается на 1-2%. Но не везде, Райффайзенбанк и ТКБ не увеличивают ставку.
Пока так!