Семья с двумя детьми может рассчитывать на льготную ипотеку.

Единственное есть условие, второй или последующий ребенок должен родиться с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. Дети и родители должны являться гражданами России. По закону такая льготная ипотека должна выдаваться по ставке не выше 6% годовых. А на Дальнем востоке по ставке не выше 5%. Правда, там ребенок должен родиться на ранее 2019 года. Если в семье ребенок инвалид, даже если он единственный, семья тоже может рассчитывать на ипотеку с низкой ставкой. Называется такая ипотека в народе, да и у банков, Семейная ипотека.

Важно! Купить квартиру в многоквартирном доме или частный дом можно только у юридического лица.

Банк ДОМ РФ рассказал про регионы-лидеры по росту объемов по Семейной ипотеке.

ТОП-5 регионов:

✅ Московская область

✅ Ленинградская область

✅ Кемеровская область

✅ Тюменская область

✅ Приморский край

Семейная ипотека. Базовые ставки на 24.05.2021

✅ ПСБ — 4,5%

✅ Райффайзенбанк — 4,59%

✅ АК Барс Банк — 4,6%

✅ Альфа-банк — 4,69%

✅ Банк Санкт-Петербург — 4,69% (5,69% при ПВ 15%)

✅ Россельхозбанк — 4,7%

✅ Сургутнефтегазбанк — 4,8%

✅ Севергазбанк — 4,85%

✅ Банк Зенит — 4,9%

✅ Сбербанк — 5,0% (с эл. регистрацией)

✅ Металлинвестбанк — 5,0%

✅ Банк Открытие — 5,15%

✅ Росбанк Дом — 5,5%

✅ ВТБ — от 5%

✅ Газпромбанк — 5,2%

✅ Совкомбанк — 5,29%

✅ Банк ДОМ РФ — 5,4%

✅ Абсолют Банк — 5,49%

✅ СМП Банк — 5,5%

✅ Уралсиб — 5,5%

✅ ТКБ — 5,9%

✅ МКБ — 6%

С застройщиками у некоторых банков есть спец программы с дополнительным субсидированием ставки. Уточняйте в банках.

Несмотря на то, что по закону покупать жилье можно только у юридического лица, некоторые банки допускают возможность покупку по договору переуступки, т.е. на этапе строительства, у физического лица.

📌 В каких банках можно купить квартиру в новостройке по договору уступки с физическим лицом:

🔹Сбербанк

🔹Банк Дом РФ

🔹ВТБ

🔹Металлинвестбанк

🔹Райффайзенбанк

🔹Банк Уралсиб

🔹Банк Зенит

Важное условие — изначально в ДДУ должен быть застройщик.

📌 Рефинансирование в Семейную ипотеку

Если семья ранее взяла ипотечный кредит на рыночных условиях, то, если кредит и сама семья соответствует условиям Семейной ипотеки (например, в этом году родился второй или последующий ребенок), то можно снизить ставку, перейдя на эту льготную ипотеку

Кто из банков рефинансирует под Семейную ипотеку:

Райффайзенбанк, Совкомбанк, ВТБ, Банк Дом РФ, Росбанк Дом, Газпромбанк, Металлинвестбанк, Уралсиб, Банк Зенит.

📌 Построить индивидуальный дом на кредит по Семейной ипотеке

В Семейной ипотеке уже можно построить частный дом. Изменения в закон приняты.

Правда пока такая роскошь доступна только в двух банках:

Банк Дом РФ

Сбербанк.

Что еще интересного можно почитать:
Покупка ипотечной квартиры. ТОП-3 схем покупки из ипотеки в ипотеку
На Госуслугах стали доступны выписки из ЕГРН по недвижимости
Кадастровая стоимость может быть завышена в 2 раза! Проверьте, если у вас есть недвижимость

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Также мы собираем и обрабатываем некоторые ваши персональные данные для некоторых сервисов (заявка, подписка и тп). Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и обработкой ваших персональных данных.
Понятно
Политика конфиденциальности

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Top.Mail.Ru