Министр строительства Михаил Мень об ипотеке

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень дал развернутое интервью порталу “РИА Недвижимость” об ипотеке и жилищном строительстве.

Основные моменты:

  1. Субсидирование ипотеки поможет увеличить интерес населения к покупке жилья. А это сейчас важно.
  2. Льготная ипотека  (субсидирование ставки) – условия могут поменяться, ставка нет (12% годовых).
  3. Каждый субсидируемый ипотечный кредит создает долгосрочные обязательства у федерального бюджета.
  4. Прогноз по выдаче 2016 — 1 триллион рублей.
  5. Снижение первоначального взноса чревато ухудшением качества портфеля заемщиков, что увеличивает риски для банков. Субсидировать первый взнос не будут.
  6. Растет объем ввода жилья эконом-класса, стали строить больше “однушек”, больше квартир-студий.
  7. Застройщики умерили свои аппетиты по прибыли, 10% прибыли теперь очень хорошо.
  8. Программа “Жилье для российской семьи” будет корректироваться. Но заявленная цена 35 тысяч рублей за квадратный метр остается. Не исключено, что для участников программы будут разработаны какие-то специальные ипотечные продукты АИЖК.
  9. 214-ФЗ (о долевом строительстве) должен максимально защищать денежные средства граждан. Сейчас уточняются требования к размеру собственного капитала компании-застройщика.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.