24 июля под председательством Первого заместителя Председателя Правительства РФ Игоря Шувалова прошел Совет при Президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья. На Совете обсуждались вопросы о мерах по увеличению объемов жилищного строительства и повышению доступности жилья, и реализации программы специального ипотечного кредитования.
В первую очередь, участники Совета обсудили первые итоги реализации программы специального ипотечного кредитования. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень доложил, что объем выдачи ипотечных кредитов по льготной ставке до 12% годовых был увеличен с 400 до 700 млрд. руб. Соответствующее Постановление Правительства РФ №729 было подписано 18 июля 2015 г.
Ранее, по данным Минфина России, кредитные организации подали заявки на 557 млрд. руб, причем лимиты для ряда банков пришлось ограничить. При этом по информации участников встречи доля сделок на рынке недвижимости с привлечением ипотечных кредитов в 2015 году увеличилась. Например, в Московской области в настоящее время больше 80% покупок жилья происходит в ипотеку, в 2014 году этот показатель составлял 60%.
Кроме того, участники обсудили предложения о сокращении объема средств федерального бюджета на финансирование мероприятий по предоставлению субсидий, которые поступили в связи с очередным снижением ключевой ставки Центрального Банка.
По итогам Совета Минстрою России совместно с Минфином было дано поручение о подготовке предложений по совершенствованию программы субсидирования ипотеки в целях повышения ее эффективности, а также по совершенствованию 214-го федерального закона, регулирующего отношения дольщиков и застройщиков.
Также глава Совета дал поручение вновь созданному Единому институту развития на базе АИЖК на следующей неделе представить в Правительство России предложения по развитию ипотеки и жилищному строительству.