Центральный банк России отчитался по ипотеке за декабрь 2023.
Объемы выдач
В декабре 2023 года в целом на рынке ипотеки не наблюдалось характерного для последнего месяца года значительного всплеска активности, но не большой рост присутствовал: всего было выдано 196,9 тыс кредитов на сумму 785,5 млрд рублей, тогда как в ноябре — 189,1 тыс кредитов на сумму 726,1 млрд рублей.
В т.ч. по ДДУ: тут выдачи выросли существенней — выдано 86,5 тыс кредитов на 435,5 млрд руб (в ноябре 76,8 тыс кредитов на 374,4 млрд руб ).
Кредиты с господдержкой заняли 83,8% всех выдач декабря.
Средняя сумма кредита
Средняя сумма кредита в декабре повысилась до 4 млн руб (месяцем ранее 3,84 млн).
По ДДУ средняя сумма кредита тоже подросла до 5 млн (месяцем ранее 4,88 млн).
Средний срок кредита
Средний срок ипотеки все растет — 302 мес против 299 месяцем ранее.
По ДДУ тоже — 316 мес против 314 месяцем ранее.
Средняя ставка
Средняя ставка в декабре снизилась — 7,91% (в ноябре — 8,18%).
По ДДУ не изменилась — 6,12%.
По готовому жилью средняя ставка неожиданно тоже снизилась до 10,38% с 10,61% в ноябре.
ТОП регионов декабря:
В декабре в топ-3 регионов на рынке ипотеки (в т.ч. по ДДУ) вновь вошли Москва, Московская область и Санкт-Петербург — как по выдачам, так и по задолженности.
🟢 Самая дешевая ипотека тут:
Саха (5,13%⬇️)
Амурская обл (5,89%⬇️)
Бурятия (6,36%⬆️)
🔴 Самая дорогая ипотека тут:
Чечня (12,51%⬇️)
Ингушетия (10,96%⬆️)
Карачаево-Черкессия (9,82%⬆️)
ВСЕГО 2023 год
В итоге всего в 2023 году было выдано 2 млн ипотечных кредитов на сумму 7,8 трлн руб. В т.ч. по ДДУ — 1,1 млн кредитов на 6,4 трлн. руб.
Кредиты с господдержкой заняли 60,8% всех выдач 2023 года (4,7 трлн руб).
Совокупный портфель ипотеки на 01.01.24 — 18,2 трлн рублей (с приобретенными кредитами).
Доля ипотеки в общем объеме выданных в 2023 году кредитов физ лицам — 54,3%.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #статистика