Россиянам в марте предложат ипотеку под 2,7% в курортных поселениях Краснодарского края, пишут Известия.
В список Краснодарского края вошли 1687 населенных пунктов, в т.ч. на первой линии от моря, и популярные курорты в районах Анапы, Адлера, Красной Поляны и тп. Более конкретно можно узнать в отделениях Россельхозбанка, который уже работает с этой программой. Подключается и Сбербанк, но не раньше 3 кв 2020г.
Льготные условия реализуются в рамках федеральной программы Сельская ипотека. А там ограничений особых нет, кроме территории. Заемщиками могут быть все. По крайней мере пока так.
Напомню, что в программе Сельская ипотека могут участвовать сельские территории и поселки городского типа, рабочие поселки, не входящие в состав городских округов, а также малые города с численностью населения менее 30 тыс. человек. Исключение — муниципальные образования Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
Пока списки конкретных территорий по России утверждаются. И не все регионы включились в программу, т.к. они должны софинансировать ипотеку из своего регионального бюджета.
Основные условия Сельской ипотеки
Процентная ставка – от 0,1% до 3% годовых. Конкретный размер ставки определяет регион, который субсидирует ставку банку из местного бюджета.
В основном, сейчас принимается ставка, равная 2,7% годовых. Но пока в программе работает только Россельхозбанк. Если подключится и Сбербанк, а еще и другие банки, может будет конкуренция и ставки немного еще снизятся.
Сумма кредита:
- 3 000 000 (вкл.) – для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях субъектов Российской Федерации, за исключением Ленинградской области и субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа;
- 5 000 000 (вкл.) – для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях Ленинградской области и субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа.
Срок кредита – до 25 лет.
Первоначальный взнос – от 10% стоимости недвижимости.
Целевое использование – можно купить, построить или отремонтировать жилую недвижимость.
Рефинансировать оформленный ранее подобный кредит по этой программе НЕЛЬЗЯ.
Под объектами недвижимости понимаются такие объекты как:
- квартира;
- дом;
- дом с земельным участком;
- строительство дома по договору подряда;
- строящийся объект недвижимости при долевом участии.
Приобретать можно как по договору купли продажи, так и строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве.
Покупать можно как у юридического лица, так и физического.
Где может находится жилой объект. Напомню, что в программе Сельская ипотека могут участвовать сельские территории и поселки городского типа, рабочие поселки, не входящие в состав городских округов, а также малые города с численностью населения менее 30 тыс. человек. Исключение — муниципальные образования Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
Пока списки конкретных территорий по России утверждаются. И не все регионы включились в программу, т.к. они должны софинансировать ипотеку из своего регионального бюджета.