Курортная ипотека под 2,7% годовых

Россиянам в марте предложат ипотеку под 2,7% в курортных поселениях Краснодарского края, пишут Известия.

В список Краснодарского края вошли 1687 населенных пунктов, в т.ч. на первой линии от моря, и популярные курорты в районах Анапы, Адлера, Красной Поляны и тп. Более конкретно можно узнать в отделениях Россельхозбанка, который уже работает с этой программой. Подключается и Сбербанк, но не раньше 3 кв 2020г.

Льготные условия реализуются в рамках федеральной программы Сельская ипотека. А там ограничений особых нет, кроме территории. Заемщиками могут быть все. По крайней мере пока так.

Напомню, что в программе Сельская ипотека могут участвовать сельские территории и поселки городского типа, рабочие поселки, не входящие в состав городских округов, а также малые города с численностью населения менее 30 тыс. человек. Исключение — муниципальные образования Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

Пока списки конкретных территорий по России утверждаются. И не все регионы включились в программу, т.к. они должны софинансировать ипотеку из своего регионального бюджета.

Основные условия Сельской ипотеки

Процентная ставка – от 0,1% до 3% годовых. Конкретный размер ставки определяет регион,  который субсидирует ставку банку из местного бюджета.

В основном, сейчас принимается ставка, равная 2,7% годовых. Но пока в программе работает только Россельхозбанк. Если подключится и Сбербанк, а еще и другие банки, может будет конкуренция и ставки немного еще снизятся.

Сумма кредита:

  • 3 000 000 (вкл.) – для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях субъектов Российской Федерации, за исключением Ленинградской области и субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа;
  • 5 000 000 (вкл.) – для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях Ленинградской области и субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа.

Срок кредита – до 25 лет.

Первоначальный взнос – от 10% стоимости недвижимости.

Целевое использование – можно купить, построить или отремонтировать жилую недвижимость.

Рефинансировать оформленный ранее подобный кредит по этой программе НЕЛЬЗЯ.

Под объектами недвижимости понимаются такие объекты как:

  • квартира;
  • дом;
  • дом с земельным участком;
  • строительство дома по договору подряда;
  • строящийся объект недвижимости при долевом участии.

Приобретать можно как по договору купли продажи, так и строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве.

Покупать можно как у юридического лица, так и физического.

Где может находится жилой объект. Напомню, что в программе Сельская ипотека могут участвовать сельские территории и поселки городского типа, рабочие поселки, не входящие в состав городских округов, а также малые города с численностью населения менее 30 тыс. человек. Исключение — муниципальные образования Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

Пока списки конкретных территорий по России утверждаются. И не все регионы включились в программу, т.к. они должны софинансировать ипотеку из своего регионального бюджета.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.