Минстрой пересмотрит механизм долевого строительства *
Перейти к содержимому

  • Недвижимость и ипотека
  • Заявка на кредит
  • Все об ипотеке
    • Правила покупки жилья и получения кредита
    • Что такое закладная?
    • Ипотечный калькулятор
    • Что такое…?
    • Ипотечный словарь
    • Правовые акты по ипотеке
  • Фэн-шуй. Дом и кредит
  • Социальная ипотека
    • Субсидирование ипотеки
    • Материнский капитал
    • Военная ипотека
    • Региональные жилищные программы
    • Молодая семья
    • Дальневосточный гектар
    • Жилье для российской семьи
    • Программа помощи ипотечным заемщикам
  • Участники ипотечного рынка
    • АИЖК (ДОМ.РФ)
    • Ипотека от АИЖК. Партнеры АИЖК. Условия
    • Сбербанк
    • Рассрочка
  • События
  • Наши проекты
  • Обратная связь

Минстрой пересмотрит механизм долевого строительства

Власти планируют пересмотреть существующий механизм долевого строительства.

20150109_155739_dolshchiki

Если до сих пор граждане, желающие приобрести квартиру, платили застройщику, то теперь финансирование девелоперов предлагается осуществлять через банки.

Предполагается, что появление посредника позволит решить проблему обманутых дольщиков. При этом, скорее всего, вырастут и цены на квартиры.

Уже в ближайшие месяцы Минстрой намерен вынести на рассмотрение Госдумы разрабатываемые им поправки в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве», сообщают «Известия». В частности, в ведомстве Михаила Меня предлагают заменить собственно долевое строительство финансированием застройщиков через кредитные организации. Иными словами, вместо того чтобы платить напрямую застройщику, гражданин, желающий приобрести квартиру, положит деньги на специальный счет, а банк, в свою очередь, будет перечислять их девелоперу по мере выполнения строительных работ.

В чем плюсы такого подхода? Прежде всего, появление посредника позволит решить проблему обманутых дольщиков, поскольку теперь контролировать выполнение всех обязательств станут банки. Более того, в Минстрое надеются, что со временем граждане смогут класть на «счет дольщика» только первый взнос, а остальное доплачивать уже после завершения строительства. Что касается застройщика, то необходимое финансирование он получит в виде банковского кредита, который будет возвращаться после реализации квартир, в том числе с помощью ипотеки того же банка. Соответственно от новой схемы выиграют и финансовые организации, которые смогут существенно расширить свою депозитную и кредитную базу.

Впрочем, эксперты опасаются, что появление банка в качестве посредника может усложнить процедуру строительства, а следовательно — увеличить стоимость недвижимости. «Банк будет брать проценты за свою работу — ему необходимо будет нанять новых специалистов в этой отрасли, проводить проверки, контролировать застройщика, что приведет к подорожанию квартир», — пояснил изданию руководитель рабочей группы «Единой России» по защите прав вкладчиков и дольщиков Александр Хинштейн.

Поправки Минстроя — уже не первая попытка властей решить проблему обманутых дольщиков. Напомним, что с 1 января 2014 года вступили в силу нормы, обязавшие застройщиков страховать свою ответственность перед дольщиками. Между тем, как писал ранее Ради Дома PRO, крупнейшие страховые компании пока воздерживаются от заключения договоров с девелоперами, что зачастую вынуждает последних обращаться к страховщикам, соответствующим лишь минимальным государственным требованиям.

Источник — Ради дома  PRO

Поделиться ссылкой:

  • Нажмите здесь, чтобы поделиться контентом на Facebook. (Открывается в новом окне)
  • Нажмите, чтобы поделиться на Twitter (Открывается в новом окне)
  • Нажмите, чтобы поделиться в Telegram (Открывается в новом окне)
  • Нажмите, чтобы поделиться в В Контакте (Открывается в новом окне)

Похожее

Автор IpotekaHouseОпубликовано 11.01.201511.01.2015Рубрики НовостиМетки квартира с ипотекой, новостройка, риски

Напишите свое мнение Отменить ответ

Навигация по записям

Назад Предыдущая запись: Россиянам отказывают в кредитах почти в 95% случаев
Далее Следующая запись: В амурский Роспотребнадзор поступило 200 жалоб на банки

Ищите нужное здесь

Подписка на новости

Популярные записи и страницы

  • Недвижимость и ипотека
  • Свердловская область: жилищные программы
  • Льготная ипотека под 4% годовых в Ленобласти
  • Жилье для российской семьи
  • Что такое обременение?
  • "Золотой ключик" от Президента России
  • Жилищные программы в Москве
  • Что такое закладная?
  • Банкротство и покупка жилья. Какие риски?
  • Основные параметры программы
Оставьте заявку на кредит здесь
Выписка из ЕГРН здесь

Ипотечный калькулятор

Кредитный калькулятор Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькуляторИпотечный калькуляторКредитный калькуляторКредитный калькулятор
R
%
лет
%
R в год
R в год
%

R
лет
%

События и мероприятия

Мар
25
Пн
2019
all-day Move Realty Awards 2019
Move Realty Awards 2019
Мар 25 all-day
Move Realty Awards 2019
21 марта пройдет церемония награждения ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2019. Мероприятие состоится в Москве в «Известия Hall». Это юбилейная, 5-ая, церемония.
  • Недвижимость и ипотека
  • Заявка на кредит
  • Все об ипотеке
    • Правила покупки жилья и получения кредита
    • Что такое закладная?
    • Ипотечный калькулятор
    • Что такое…?
    • Ипотечный словарь
    • Правовые акты по ипотеке
  • Фэн-шуй. Дом и кредит
  • Социальная ипотека
    • Субсидирование ипотеки
    • Материнский капитал
    • Военная ипотека
    • Региональные жилищные программы
    • Молодая семья
    • Дальневосточный гектар
    • Жилье для российской семьи
    • Программа помощи ипотечным заемщикам
  • Участники ипотечного рынка
    • АИЖК (ДОМ.РФ)
    • Ипотека от АИЖК. Партнеры АИЖК. Условия
    • Сбербанк
    • Рассрочка
  • События
  • Наши проекты
  • Обратная связь

Мы в социальных сетях

Ипотека в картинках

©IpotekaHouse.ru

Пользовательское соглашение

При использовании наших материалов будем признательны за гиперссылку на IpotekaHouse.ru