Про материнский капитал, детей и собственность.
У меня несколько раз в последнее время спросили, а правда ли, что нотариальное обязательство по материнскому капиталу о выделении долей детям для представления в ПФР отменили.
Отвечаю — правда, отменили.
С 12 марта 2020 года отменено предоставление распорядителем сертификата на материнский семейный капитал (МСК) нотариального обязательства об оформлении жилого помещения в общую собственность семьи.
Напомню, что по закону приобретенное с использованием материнского капитала жилье должно быть оформлено в общую собственность семьи. Точнее, в собственность распорядителя маткапиталом, его супруга (если таковой есть) и всех детей распорядителя (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Детям определяют и выделяют доли в собственности по соглашению. Понятное дело, что за детей решают родители.
Основание — Федеральный закон от 01.03.2020 N 35-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала». Это тот закон, который увеличил выплаты по МСК и дал право получать МСК на первого ребенка.
Этим законом были внесены изменения в другой федеральный закон. Это тот закон, который как раз и регулирует функционирование системы материнского капитала в России. Это тот самый 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
В частности, этим законом изменена и дополнена статья 10:
При корректировке отдельных ее разделов исключили пункты касательно предоставления «письменного обязательства … оформить жилое помещение … в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)».
Зато статья 10 была дополнена сразу несколькими частями (9-13). Дополнения позволяют теперь распоряжаться маткапиталом через банк или единый институт развития в жилищной сфере (ДОМ РФ).
Не верите? Вот, например, тут об этом четко говорит сам ПФР.
Важно!
Выделить детям и супругу доли в собственности все равно обязаны. Если не сразу, то после окончания строительства, например, частного дома или после погашения ипотечного кредита.