Минстрой России озвучил критерии выплаты компенсаций обманутым дольщикам вместо достройки их домов
Для решения проблем недотроя и обманутых дольщиков пару лет назад создали специальный государственный Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Фонд дольщиков, как его еще называют в народе.
У Фонда дольщиков есть полномочия по принятию решений, что делать с недостроенными объектами. Достраивать ли их либо выплатить людям компенсацию.
До сих пор не было внятных критериев, когда достраивать, когда выплачивать. Все было больше по понятиям.
Точнее, раньше граждане могли определить на общем собрании, заканчивать дом или получить деньги. Но, наверное, это государству не удобно.
И вот теперь Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства будет принимать решение о выплате компенсаций дольщикам о выплате компенсаций вместо достройки домов.
Минстрой России подготовил нормативный акт, где критерии прописаны.
Обманутые дольщики получат компенсации в следующих случаях:
Предполагаемые расходы.
Если на выплаты дольщикам нужно меньше или столько же средств, сколько на завершение стройки.
Время.
Если на достройку объекта потребуется больше трех лет со дня решения арбитражного суда.
Размер компенсации рассчитывается исходя из площади квартиры (но не более 120 квадратных метров) и средней цены кв метра в новостройках этого региона на момент выплаты компенсации.
Больше, чем то, что дольщик заплатил по договору, не дадут.
Если кроме квартиры дольщик купил еще и машино-место, например, то деньги дадут и за него. Здесь тоже есть ограничения в площади
Проект нормативного акта здесь.
«Я умею зарабатывать на долгострое».
Материал размещен в Телеграм канале — https://t.me/ipotekahouse/1331. Копируйте ссылку в Телеграм. И подписывайтесь на наш телеграм канал.