Военная ипотека это один из распространенных способов покупки военнослужащими собственного жилья. Свое право они реализуют через участие в накопительно-ипотечной системе (НИС).
Так на сегодняшний день в ЮВО более 50 тыс. военнослужащих являются участниками НИС с открытыми именными накопительными счетами.
В первом квартале 2015 года на 27% выросло число военнослужащих, которые изъявили желание воспользоваться целевым жилищным займом для приобретения жилья в период прохождения службы. Такую позитивную динамику эксперты объясняют увеличением количества граждан, желающих проходить военную службу по контракту, а также ростом числа военнослужащих, желающих приобрести жилье в собственность в период прохождения службы.
Средняя площадь приобретаемой квартиры на вторичном рынке по Краснодарскому краю составила 59,75 кв. м., на первичном — 62,7 кв. м., по Ростовской области — 55,79 кв.м. на вторичном и 70,9 кв. м. — на первичном.
Меры ЦБ РФ позволяют сохранять ставку по ипотечным кредитам для военнослужащих-участников НИС на текущем уровне 12,5%. После небольшого спада в январе 2015 года количество и динамика сделок по военной ипотеке в феврале-марте вышли на уровень 2014 года.
С 2024 года планируется полностью перейти на обеспечение военнослужащих жилой площадью посредством участия в накопительно-ипотечной системе.