В Международном Университете в Москве с участием профессионального сообщества прошел круглый стол, посвященный вопросу лицензирования риелторской деятельности.
В мероприятии приняли участие эксперты рынка недвижимости, специалисты, представители государственной власти РФ, члены ассоциаций и некоммерческих организаций, руководители компаний и ведущих агентств недвижимости, в том числе компании: ОРДО Групп, IntermarkSavills, RICS Россия и СНГ, Contact Real Estate, МИЭЛЬ, REPA, МГСН, РГР, CE INVESTMENTS, Московская ассоциация риэлторов, Must Have, Dream Realty, СИТИ-Недвижимость, РосинтерБанк, Международная ассоциация независимых юристов (IBIL) и другие.
В заседании Круглого стола приняла участие Первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева, которая отметила, что вопрос о лицензировании или все же саморегулировании остается открытым и требует тщательной проработки совместно с профессиональным сообществом. Елена Николаева согласилась, что необходимость жестче регулировать риэлторскую деятельность обусловлена желанием государства защитить потребителей от мошенничества в данной сфере. Соответствующий проект закона уже готовится и вскоре будет отправлен в Правительство РФ для получения заключения. Кроме того, Елена Николаева отметила, что до передачи законопроекта в кабинет министров, профессиональные игроки рынка недвижимости могут выступить с предложениями и пожеланиями по будущему закону, организовав рабочую группу.
По словам депутата, на сегодняшний день нерешенными остаются несколько вопросов. В частности, должна ли регулироваться деятельность риэлторов как физических лиц, или все же агентств недвижимости как юридических лиц. Вторым важным вопросом является выбор между лицензированием и саморегулированием. По мнению Елены Николаевой, обязательное саморегулирование является более предпочтительным вариантом. В этом случае профессиональные саморегулируемые организации будут нести ответственность за деятельность своих членов и выдавать допуски компаниям и физическим лицам.
Участники круглого стола согласились с тем, что необходимо саморегулирование риэлторской деятельности и регулироваться должна деятельность не компаний, а риэлторов — физических лиц, которые непосредственно общается с клиентами, показывают объекты и предоставляет информацию по ним.
В ходе круглого стола был поднят вопрос профессионального образования для риэлторов. Модератор мероприятия, декан Высшей школы бизнеса и менеджмента Международного Университета в Москве Альгирдас Манюшис напомнил, что на базе университета совместно с компанией ОРДО Групп разработана и успешно реализуется учебная программа «Профессиональный участник рынка недвижимости».
По завершению работы большинством участников Круглого стола была согласована совместная резолюция, отражающая позицию участников по изложенным вопросам, и которая, по мнению организаторов дискуссии, должна заложить основу для активной совместной работы в рамках Рабочей группы.