Доля россиян, которые намерены в ближайшие три года улучшить жилищные условия, сократилась за 2 года больше, чем вдвое, с 30% до 14%. Соответственно, доля тех, кто не готов это сделать, увеличилась, с 67% до 83%. Таковы результаты всероссийского опроса, проведенного НАФИ в декабре 2015 г. Эксперты связывают это со снижением покупательной способности населения и отсутствием веры в ближайшую экономическую стабильность. Россияне теперь больше склонны сберегать деньги, а не тратить.
Те, кто готов на покупку недвижимости, хочет использовать ипотеку — 26% в 2013 году и 42% сейчас. Причем, если в феврале 2015 года из-за подорожавшей ипотеки эта доля серьезно упала, с 26% до 18%, то уже к декабрю 2015 года она опять подросла, с 18% аж до 42%. Скорее всего, такой интерес к ипотеке вызван государственной программой субсидирования ипотеки. Напомним, в рамках программы ставка не можем превышать 12% годовых, тогда как по стандартной ипотеке она в среднем 14-15%.
НАФИ отметили изменения в портрете ипотечного заемщика: если в феврале 2015 года мужчины были более склонны рассчитывать на свои средства, а женщины чаще выбирали ипотеку, то сейчас, наоборот, женщины более сдержаны и рассчитывают на собственные средства (52%), а мужчины – на ипотеку (46%). Повзрослела группа тех, кто планирует взять ипотечный кредит: около года назад его чаще рассматривали молодые люди до 25 лет, а сейчас чаще 25-34-летние (62%).
Таблица 1. Распределение ответов на вопрос: «Вы (Ваша семья) собираетесь предпринять что-либо в ближайшие три года для улучшения Ваших жилищных условий?», % опрошенных
| | 2009 | 2010 | 2012 | 2013 | Февраль 2015 | Декабрь 2015 |
Определенно нет | 40 | 31 | 40 | 40 | 53 | 59 |
Пожалуй, нет | 37 | 38 | 30 | 27 | 25 | 24 |
Пожалуй, да | 17 | 24 | 21 | 21 | 16 | 12 |
Определенно да | 6 | 7 | 8 | 9 | 2 | 2 |
Затрудняюсь ответить | 0 | 0 | 1 | 3 | 2 | 3 |
Таблица 2. Распределение ответов на вопрос: «За счет каких средств Вы планируете улучшить Ваши жилищные условия?»**, % респондентов, планирующих улучшение жилищных условий за счет покупки, строительства жилья или обмена
| | 2012 | 2013 | 2014 | Февраль 2015 | Декабрь 2015 |
Собственные средства | 43 | 36 | 32 | 48 | 49 |
Ипотечный кредит, т.е. кредит только для приобретения жилья и под залог жилья | 24 | 36 | 22 | 18 | 42 |
Потребительский кредит, т.е. кредит на любые цели | 20 | 9 | 10 | 6 | 6 |
Социальная (в т.ч. молодежная, «для молодых семей») ипотека | 10 | 9 | 8 | 6 | 4 |
Взять в долг у частных лиц — родственников, друзей | 12 | 8 | 9 | 4 | 7 |
Ссуда от работодателя | 4 | 2 | 2 | 1 | 2 |
Другое | 7 | 10 | 9 | 9 | 11 |
Затрудняюсь ответить | 4 | 6 | 12 | 10 | 2 |