В Одинцово Московской области строится большой жилой комплекс под названием ЖК Одинбург.
Застройщик — Международная девелоперская компания AFI Development.
ЖК Одинбург позиционируется как престижный экологический микрорайон Подмосковья всего в 7 минутах от МКАД.
Цена квартир тут начинается от 3 млн рублей.
Столько стоит маленькая студия в 22 кв метров. 4-х комнатная квартира в 135 кв м обойдется в 13,3 млн рублей.
Говорят, что застройщик получал разрешения на строительство с обязательством выкупа участка.
Покупателям квартир обещали во внутреннем дворе детскую площадку и парковку. При продаже на схемах предлагалось именно такое описание жилого комплекса.
Вот как это должно было выглядеть и как предлагалось покупателям.
А вот как выглядит по факту:
Застройщики ЖК «Одинбург» в Одинцово не смогли договориться с собственником и до сих пор так и не выкупили частный дом с участком.
Пришлось строить вокруг частного домика.
Ситуация с частным домом внутри многоквартирного гиганта выглядит сейчас так:
? Во внутреннем дворе одного из корпусов ЖК Одинбург находится частный участок и старенький деревянный дом.
? Площадь земельного участка не малая, аж 18 соток. Частная земля, огроженная забором, занимает треть внутреннего двора.
? С одной стороны забор подходит прямо к окнам одной из квартир. Даже можно сказать, что к окнам нескольких квартир.
Застройщик, видимо, думал договориться, поэтому свои планы не менял.
Сверху выглядит это так.
Говорят, собственнице нужен равноценный участок в радиусе одного километра, который она даже подобрала. Но застройщик не согласился на такую сделку.
Строители в ходе своих работ перебили подземный электрокабель и разрушили колодец, отчего дом лишился света и воды. В доме сейчас никто не проживает, он ветшает. Но собственница не сдается. Застройщик пока тоже.
Жилой комплекс нужно сдавать, а с таким довеском то как сдашь. Да и шумиха поднялась. А еще покупатели квартир в ЖК Одинбург недовольны. Зачем им вместо внутреннего двора и обещанных внутренних радостей забор и дом для бомжей?
Кстати, если в двух других корпусах («лучах») ЖК квартиры все раскуплены, то в последнем луче С выбор предостаточно.
Покупатели, наверное, ждут, как разрешится эта спорная ситуация.
Сейчас администрация Одинцово говорит, что готова оказать содействие в переговорах застройщика и собственницы.