Теперь официально. Утверждены изменения в законодательство, если точнее, в законе № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», позволяющие снова воспользоваться кредитными каникулами, в т.ч. повторно.
Собственно, в законе, которым ранее ввели пандемийные каникулы, в статье 6 просто продлили сроки: вместо «но не позднее 30 сентября 2020 года» записали «до 30 сентября 2022». Кредит должен быть получен до 1 марта 2022 [кстати, получается, этим намекают, что больше кредитов брать не стоит, по «свежим» каникулы уже не получите].
Что такое кредитные каникулы:
Кредитные каникулы – льготный период на срок от 1 до 6 месяцев, в течение которого можно не платить или платить меньше по кредиту. Это решает заемщик и сообщает банку.
Кредитная история вроде как не портится, т.к. просрочек формально нет, но отметка стоит. И на примере прошлых каникул зачастую это вносит проблематичность с получение нового кредита. Это стоит понимать и брать их, если совсем худо.
Да и, кстати, вы же помните, что это не подарок, все, что не доплатили переносится на конец выплат, т.е. срок кредита увеличивается, да и общая сумма тоже (ведь долг не снижается, проценты начисляются на эту не уменьшаемую сумму, ну и, собственно, все невыплаченные в льготный период %% прибавляются к долгу).
Кому положены кредитные каникулы:
Физические лица
Малые и средние предприниматели
Условия:
кредитный договор заключен до 1 марта 2022 года или до вступления закона в силу;
размер ипотечного кредита на дату выдачи не больше нормативной суммы (ее установят позже). Ранее было так: 4,5 млн – для Москвы; 3 млн– для МО, СПБ и ДФО; 2 млн – для ЛО и иных.
Совокупный доход заемщика за предыдущий месяц до даты обращения снизился более чем на 30% по сравнению со средним доходом в предшествовавшем году. Этот показатель рассчитывается по специальной методике правительства РФ. И да, доход должен быть официальным, т.е. его снижение должно быть зафиксировано на бумаге.
На дату обращения в банк нет «работающих» ипотечных каникул.
Можно взять каникулы повторно, если до 30 сентября 2020 года уже брали [тут опять вопрос, а если брали после этой даты, например, ипотечные каникулы, то 2 раза уже нельзя?].
Срок действия программы:
Обратиться с требованием к кредитору в срок по 30 сентября 2022 года. Обращаться нужно к своему кредитору.
Ну и напомним, что есть еще ипотечные каникулы. Они не прекращали свое действие в отличие от кредитных каникул (т.е. для всех видов кредитов) и действуют сейчас. В них также есть требования к снижению дохода, а еще к единственности заложенного жилья.