Новости ипотеки за неделю 14-18 марта 2022. Если пропустили, не прочитали, ну и или просто вспомнить.
ПРО НЕ СТАВКИ (про ставки читайте тут):
Сбербанк за неделю 2 раза увеличивал первоначальный взнос, теперь минимум 20% для улицы, в т.ч. ипотека с господдержкой. Для всех.
Банк Дом РФ запустил страхование от потери работы.
Райффайзен банк и Росбанк Дом отчитались, что решили проблемные вопросы с регистрацией своих сделок в Росреестре. Ну это все про то же, про «недружественность»…
Совкомбанк возобновил кредитование под залог.
Абсолют банк в московском регионе ввел возможность подписания закладной после ввода новостройки в эксплуатацию в любом офисе МиМО.
ВТБ ввел по госипотеке возможность покупки дома с землей у застройщика — ИП. У юр лица уже и так можно.
Металлинвестбанк ввел возможность занижения по ДУПТ, но есть и ограничения.
АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ недели:
Про возраст заемщика. Кто берет молодых и старых.
НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
Ключевая ставка на паузе — 20%
Росреестр разбирался, как регистрировать сделки с участниками из «недружественных» стран. Тут. РБК подробно разбирал, кто такие участники тех самых стран. Тут. Кстати, проблемы с регистрацией есть и у застройщиков.
В договора покупки банки теперь стали включать специальный пункт про гарантии о том, что нет связи с «недружественными» странами.
«Настоящим стороны Договора заверяют и гарантируют, что не имеют гражданства иностранных(ого) государств(а), совершающих(его) в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, а также местом регистрации, местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности или извлечения прибыли от деятельности не являются(ется) указанные(ое) государства(о), перечень которых установлен Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022 г. № 430-р».
️Установлены максимальные суммы для обращения за кредитными каникулами:
6 млн рублей для Москвы;
4 млн рублей для Московской области, Санкт-Петербурга и регионов Дальневосточного федерального округа;
3 млн рублей для остальных регионов России.
Прожекты: 1) распространить семейную ипотеку на семьи с детьми до 18 лет (от ЛДПР), 2) увеличить налог на имущество для богатых (коммунисты) (https://t.me/ipotekahouse/8639)
Обещают увеличить ставки по госипотеке, но пока думают, насколько. Слухи разные от 10 до 15%. И вообще готов пакет антикризисных мер для стройки. Но, конечно, со ставкой 12-15% то стройка, конечно, «взлетит».
Минстрой решил ввести мораторий (https://t.me/ipotekahouse/8699) на расширение списка проблемных объектов строительства. Типа, нет в реестре, нет проблем?
ФСК предложил рассрочку на свои объекты.
Упрощена подача заявки на подключение к сетям (вода, тепло, свет). Теперь онлайн через госуслуги.
Росреестр предложил включать в выписку ЕГРЕ информацию о проживающих в жилом помещении детях, оставшихся без попечения родителей. Для снижения рисков участников сделок.
АСВ даст кредитные каникулы заемщикам ликвидируемых банков.
Путин сказал, что вырастет инфляция и безработица, но временно, и обязал всех причастных снизить эти риски. Да, бедность тоже нужно снизить. Эта задача никуда не ушла.
Мишустин пообещал по кредитам с плавающими ставками реструктуризацию. А раньше обещали ставки как-то сдержать. Но, справедливости ради, по ипотеке вроде как обещали отдельное решение.
Хотите подробностей, заходите в наш телеграм канал https://t.me/ipotekahouse
Всем добра!