К нам часто «прилетает» вопрос, а можно ли получить ипотечный кредит 18-летнему юноше или девушке или предпенсионеру или даже пенсионеру. Возраст заемщика имеет значение при ипотеке?

Спойлер: ипотеку таким клиентам тоже дают, но не все банки.

Возраст ипотечного заемщика несомненно важен для оценки его как будущего клиента. Стандартный срок для погашения кредита 65 лет, т.е. с учетом этого возраста оценивают текущий возраст заемщика. А молодым стандартно дают ипотеку с 21 года.

Да и у граждан среднего возраста есть уже история, есть трудовой стаж, банк понимает таких клиентов. А вот молодые 18-20 летние зачастую не имеют за своими плечами ничего.

С пожилыми тоже не все так просто, ведь у них больше вероятность заболеть, т.е. перестать платить, доходы опять же чаще всего пенсионные, не все работают в пожилом возрасте.

Про созаемщика по ипотечному кредиту. Когда он нужен

Возраст ипотечного заемщика. Кто берет молодых и возрастных

возраст ипотечного заемщика

МОЛОДЫЕ:

Без подтверждения доходов. Нужно понимать, что тут хоть теоретически банки и декларируют возможность подачи заявки по двум документам, но в реальности могут запросить подтверждающие хотя бы трудоустройство документы (и это, скорее всего, будет выписка из СФР). Все-таки 18… Да и кредитной истории обычно никакой нет.

Возможность рассмотрения по двум документам молодых заемщиков до 21 года декларируют: ВТБ, Открытие, Примсоцбанк, Севергазбанк.

ВОЗРАСТНЫЕ:

С пожилыми тоже не все так просто. Обычно рассмотрение идет по полному пакету документов. И по особо возрастным клиентам банки обычно запрашивают более молодого созаемщика с доходом. И не забываем, срок кредита обычно рассчитывают исходя из возраста клиента, в т.ч. возрастного. Т.е. он может быть меньше, чем хочется.

По двум документам возрастных заемщиков старше 65 лет готовы посмотреть — БЖФ, Примсоцбанк, ВТБ. Но смотри пункт выше.

***Опять же, могут быть нюансы в ипотечных программах с господдержкой.

Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод

2 комментария для “Возраст ипотечного заемщика. Кто берет молодых и старых”
  1. Раз уж взялись что-то объяснять, так и пишите нормальным языком(((
    Что за «Спойлер»? Неужели нельзя по-русски: «В чём интрига» или «Раскрываем инфу», т.п.?!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

©ipotekahouse.ru

При использовании материалов сайта обязательна гиперссылка на ipotekahouse.ru

Top.Mail.Ru