Собственное жилье – российский менталитет

Стремление иметь собственное жилье является частью российского менталитета. Такой вывод сделал портал CIAN.ru (ЦИАН), проведя опрос среди своих пользователей.

В результате оказалось, что 85% респондентов важно иметь собственную квартиру. При этом женщинам это важнее, чем мужчинам – 89,3% и 76,4% соответственно.

Только десятая часть опрошенных заявили, что готовы отказаться от идеи приобретения собственного жилья в пользу аренды. Причем здесь доля мужчин оказалась в два раза больше, чем женщин – 14,8% против 7,5%.

Мало кто из россиян удовлетворен своим жильем – 16,2%. Остальные распределились следующим образом:

  1. «Хотелось бы жилье большего метража» (41,1%). В этой номинации “победили” мужчины – 45,4% против 36,1%.
  2. «Хочу жить отдельно от родителей» (23,3%). Отдельно от родителей жить хотят и те и другие.
  3. «Хотелось бы жилье в другом районе» (19,4%). Здесь преимущество получили женщины – 22,% против 16,9%.

Теперь об ипотеке

Подавляющее большинство респондентов (85,7%), если уж ввязываются в ипотеку, то для приобретения квартиры. Лишь  15% хотели бы приобрести ипотечный загородный дом.

Предпочтение вторичному жилью отдают 43,8%, а «первичку» хотят 41,9%. Такое соотношение соответствует сложившейся ситуации на ипотечном рынке. Напомним, что сейчас действует государственная программа субсидирования ипотеки, которая позволяет купить жилье с льготной ставкой именно на первичном рынке жилья. Ставки тут действуют достаточно низкие для сегодняшней экономики, в среднем 11,5% годовых. Хотя некоторые участники рынка, а если быть точнее, АИЖК, предлагают и совсем демпинговую ипотеку – от 9,9% годовых.

В этом вопросе у мужчин и женщин тоже есть расхождения. Сильный пол, хоть и с незначительным перевесом, но все-таки отдает предпочтение новостройкам – 42,3% за первичный и 41,9% за вторичный рынок. Женщины же более уверенно высказываются в пользу вторичного рынка – 46% против 41,3% за «первичку». Что в общем то и понятно, женщинам нужно все и сейчас, а новостройку еще нужно ждать.

Для 61,9% потенциальных покупателей жилья решающим фактором при принятии решения о покупке квартиры в кредит стали бы более низкие проценты по ипотеке.

Более половины потенциальных покупателей недвижимости планируют в ближайшее время брать ипотеку. Лишь небольшая часть опрошенных (меньше 5%) уверена, что недвижимость сегодня является привлекательным инвестиционным инструментом и готовы вкладывать заемные средства в покупку жилья. Причем среди последних доля женщин выше – 10,3%, а мужчины оказались более прагматичны – 5,6%.

Почти 90% респондентов уверено, что ипотеку на длительные сроки лучше не брать, идеальный вариант – не более 15 лет. При этом между вариантами 5-10 лет и 10-15 лет количество участников опроса распределилось почти равномерно – 33,% и 35,3% соответственно. Это, в целом, логично, при сроке более 15 лет  доля процентов в ежемесячном платеже в первую половину срока кредитования существенно возрастает, хотя сумма платежа уже не сильно меняется в зависимости от срока и, соответственно, почти никак не влияет на финансовую нагрузку заемщика.

Как оказалось, готовность мужчин пожертвовать своим привычным образом жизни ради приобретения квартиры в ипотеку находится на более низком уровне, чем у женщин. Так, 33,8% мужчин вообще не готовы ни от чего отказываться. У женщин этот показатель составляет 27%. В целом же доля респондентов, выбравших этот пункт, составляет 30,6%.

Самыми неожиданными оказались ответы на вопрос о том, что является решающим фактором при выборе квартиры. Самыми важными факторами участники опроса назвали удобное расположение недвижимости – 49,4% и самую низкую ставку по ипотеке – 26,3%. Важность инфраструктуры отметили лишь 12,3% опрошенных, а вот репутацию застройщика при покупке новостройки – только 9,5%. Причем доля женщин, для которых репутация не является пустым звуком, оказалась вдвое выше, чем мужчин, из которых только 6,3% посчитали важным этот фактор. Для женщин этот показатель составил 13,1%.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.