Военная ипотека — государственная программа, запущенная федеральным законом от 20.08.2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
В рамках программы НИС военнослужащие, ставшие участниками накопительно-ипотечной системы (НИС), ежегодно получают от государства накопительный взнос на именной лицевой счет. Его они могут использовать на покупку жилья. Размер накопительного взноса каждый год индексируется.
На 2023 год накопительный взнос установлен в размере 349 614 рублей.
Военнослужащий может накопить некую сумму на первоначальный взнос (в разных банках по разному, от 10 до 20% от стоимости недвижимости) и взять ипотечный кредит в рамках Военной ипотеки. Ежемесячные платежи будет гасить государство из средст накопительного взноса.
Вот какие условия предлагают сейчас банки.
📌 Военная ипотека. Покупка квартиры на вторичном рынке. Все меняется. Актуальные ставки
Все банки совмещают Военную ипотеку (ВИ) с другим программами с господдержкой (Госипотека, Семейная ипотека), тогда ставки ниже, а максимальная сумма кредита выше.
Кто из банков рефинансирует Военную ипотеку:
Банк ДОМ РФ, ПСБ, ВТБ, РСХБ, Банк Открытие, Банк Зенит, ГПБ, Банк Россия.
Рефинансирование Военной ипотеки в Семейную:
Банк Дом РФ
Кто кредитует в рамках ВИ покупку частного дома (ПВ в скобках):
ВТБ (10%), Сбербанк (15%), Банк Дом РФ (20% от ЮЛ, 40% от ФЛ), РСХБ (25%), Банк Зенит (30%), РНКБ (30%), АБ Россия (30%).
В каком банке по ВИ в качестве первоначального взноса в т.ч. можно использовать МСК:
Банк Зенит, Банк Дом РФ, РНКБ, Банк Санкт-Петербург. Обычно деньги ждет продавец.