На самом деле к нам часто «прилетает» вопрос, а можно ли получить ипотечный кредит 18-летнему или пенсионеру, т.е. пожилому гражданину. Спойлер: ипотеку дают, но не все банки.
Возраст заемщика несомненно важен для оценки его как будущего клиента. У граждан среднего возраста есть уже история, есть трудовой стаж, банк понимает таких клиентов. А вот молодые 18-20 летние зачастую не имеют за своими плечами ничего. С пожилыми тоже не все так просто, ведь у них больше вероятность заболеть, т.е. перестать платить, доходы опять же чаще всего пенсионные, не все работают в пожилом возрасте.
Кто дает ипотечные кредиты таким клиентам?
? Возраст заемщика (01.09.2021)
Какие банки берут молодых заемщиков (до 20 лет)
?Сбербанк (с 18) NEW
?Открытие (с 18)
?Металлинвестбанк (с 18)
?Уралсиб (с 18)
?АК Барс (с 18)
?Банк Санкт-Петербург (с 18)
?МКБ (с 18)
?Кубань банк (с 18)
?РНКБ (с 18)
?Примсоцбанк (с 18)
?МТС банк (с 18)
?АТБ (с 18, но только заемщик-залогодатель)
?Банк Зенит (с 18, но только заемщик-залогодатель)
?УБРиР (с 19)
?ТКБ (с 20)
?Росбанк (через индивид.согласование)
По 2 документам готовы смотреть молодых:
Открытие, Уралсиб, Примсоцбанк, ТКБ.
* Нужно понимать, что хоть банки теоретически декларируют возможность подачи заявки по двум документам, но в реальности могут запросить доп документы. Все-таки 18-20 лет… Истории обычно никакой нет.
Кто берет возрастных заемщиков после 65 лет (на дату погашения)
?Совкомбанк (до 85)
?Примсоцбанк (до 80)
?Сбербанк (до 75)
?УБРиР (до 75)
?ТКБ (до 75)
?Банк Зенит (до 75)
?БЖФ (до 75)
?Кубань банк (до 75)
?Банк Открытие (до 70)
?Газпромбанк (до 70)
?АК Барс банк (до 70)
?Банк Санкт-Петербург (до 70)
?Альфа банк (до 70)
?Металлинвестбанк (до 70)
?Уралсиб (до 70)
?Абсолют банк (до 70)
?РНКБ (до 70)
?Банк Россия (до 70)
?СМП банк (до 70)
?Севергазбанк (до 71)
?МКБ (до 70 через индивид согласование)
* С пожилыми не все так просто. Обычно рассмотрение по полному пакету документов. И могут запросить более молодого созаемщика.